• Verkocht

Ambtstraat 31 7605 EN Almelo Wonde en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 129.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS EN BELEGGERS OPGELET!

Ben jij opzoek naar een woning welke jij helemaal naar jouw eigen wens kunt moderniseren? Namens onze opdrachtgever mogen wij jou deze 2 onder 1 kap woning, gelegen nabij het centrum en het NS station aanbieden.

Het woonhuis is voorzien van 2 slaapkamers, 1 met een houten dakkapel en 1 met een kunststof dakkapel, dakisolatie, dubbel glas en een gesloten woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur!

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang, doorgang naar de woonkamer, deze heeft een laminaatvloer, provisiekast en een gaskachel, vanuit de woonkamer heb je een doorgang naar de woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, de toilet en een extra kamer / hobbyruimte / kantoorruimte te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er is een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel. Losse trap naar...

2e verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922, woonoppervlak 74 m2, inhoud 258 m3, perceeloppervlak 110 m2;
- Voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Warm water middels een geiser, verwarming middels gaskachel;
- De woning wordt verkocht in de huidige staat en is geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Erfdienstbaarheid: recht van overpad ten laste van Ambtstraat 29;
- Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 6364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.