• Verkocht

Violierstraat 100 7601 GV Almelo Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prima locatie en dicht bij het centrum vind je aan de rand van de wijk “de Riet”, deze vooroorlogse eindwoning met aangebouwde stenen berging, ruime tuin met achterom.

INDELING:

Begane grond; Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en vaste kast onder de trap. De L-woonkamer heeft een prachtige houten laminaatvloer en een gasaansluiting maakt het mogelijk om een gashaard te plaatsen. De lichte dichte keuken is v.v. een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met schouwmodel-afzuigkap. De ruimte achter de keuken, was voorheen in gebruik als badkamer. Nu zijn er een apart toilet, wastafel met kraan en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Via de bijkeuken kom je in de fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin met aangebouwde stenen berging. Achterin in de tuin, kun je bijna het hele jaar door, heerlijk vertoeven op de overdekte veranda.

Eerste verdieping; overloop, 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van vaste kasten en één met airconditioning, moderne badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping; middels vlizotrap te bereiken vliering.

BIJZONDERHEDEN:

- Perceel: 151 m2
- Bouwjaar; 1929
- Woonoppervlak; 86m2
- Inhoud: 364 m3
- Aangebouwde stenen berging
- Vrijstaande houten berging
- Diepe tuin op het zuiden met gazon van kunstgras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 12259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.