• Verkocht

Oude Vriezenveenseweg 54 7602 AX Almelo Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 144.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze woning zoekt een klusser! Ben jij op zoek naar een eengezinswoning (type hoekwoning), welke gelegen is op een mooie locatie in de fijne wijk Haghoek en ga jij een uitdaging niet uit de weg? Kom dan gerust eens kijken bij deze woning, welke grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers op de 1e verdieping heeft en een diepe tuin op het westen.

De woning dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden, dus ben jij degene die hier een fijne woning van wil maken? Kom dan binnenkort kijken tijdens de kijk-dag die we hiervoor organiseren. Houd hiervoor onze Socials in de gaten!

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Doorgang naar de L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een gashaard en extra provisieruimte. De gesloten keukenruimte is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, geiser-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Achterportaal met deur naar de achtertuin en badkamer met toilet, douche en wastafel.
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse duiventils en een achterom via de zijkant.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast en een kleine dakkapel. Extra bergkast op de overloop.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1925, inhoud ca. 249 m3, woonoppervlakte ca. 74 m2 en een perceeloppervlakte van 213 m2;
- Warm water en verwarming middels een geiser en gaskachel;
- De woning is toe aan een grondige renovatie en wordt 'as is , where is' verkocht;
- Gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke wijk Haghoek, met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, (basis)scholen, sport-accomodaties nabij;
- Het centrum is gelegen op 10 fietsminuten en het groene Schelfhorstpark is op loopafstand;
- Energielabel G;
- Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 144.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 5434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (25 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.