• Verkocht

Herman Kruyderlaan 6 7606 JG Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Gelegen op steenworp afstand van onder andere winkelcentrum Vincent van Goghplein, Beeklustpark en uitvalswegen A1/A35, treft u aan, in een verkeersluwe straat in de wijk Beeklust, deze TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en achterom. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Deze sfeervolle woning behoeft enige modernisatie, waardoor deze helemaal naar de wensen/eisen van deze tijd is in te richten. De diepe, zonovergoten achtertuin is voorzien van een terras grenzend aan de woning en een groot terras achter in de tuin. Genoeg redenen om nieuwsgierig te zijn geworden, dus maak snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen!

INDELING

Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de doorzonwoonkamer v.v. houten vloer en gashaard. Er is een rookkanaal aanwezig, dus u zou in de toekomst kunnen kiezen voor een hout gestookte (open) haard. De dichte keuken is is voorzien van een keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. In de bijkeuken vindt u een extra keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel en vaatwasser. De CV-ketel opstelling en de koel-vries combinatie vindt u er ook, alsmede toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.

Eerste verdieping; overloop met 3 slaapkamers, 2 v.v. vaste kasten en allen voorzien van rolluiken, waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en designradiator. Middels vlizotrap te bereiken...

Tweede verdieping; zolderverdieping met veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar; 1963
- Perceeloppervlakte; 152 m2
- Woonoppervlakte; 88 m2
- Inhoud; 346 m3
- C.V. ketel; Remeha Tzerra (2015)
- rolluiken aanwezig op eerste verdieping
- Uitvalswegen A1/A35 makkelijk bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 9756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.