• Verkocht

Willem van Konijnenburgstraat 47 7606 KB Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, in de wijk 'Ossenkoppelerhoek' gelegen TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN EN DUBBELE BERGING. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op een speelveldje en in de nabije omgeving vindt u het winkelcentrum 'Vincent Van Goghplein'. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er een extra grote 4e slaapkamer is gecreëerd en keuken en sanitair zijn vernieuwd. Een ideale ruime en instapklare starterswoning 

Begane grond: entree, hal, modern toilet, meterkast, trapkast, ruime moderne L-vormige woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren, uitgebouwde moderne keuken in U-opstelling en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Aangebouwde stenen schuur met witgoedaansluitingen en een aangebouwde houten schuur. Achterin de tuin bevindt zich een gezellig zonnig terras met overkapping. 

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en 1 met toegang tot het balkon. 

2e verdieping: met vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer met royale dakkapel met kunststof kozijn, dubbel glas en rolluik. Stookruimte met CV opstelplaats.

KENMERKEN

Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 173 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: ca. 375 m3
CV-ketel: Intergas HRe Combi (2018)

BIJZONDERHEDEN

- Dakkapel ongeveer geplaatst in 2006
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2015
- Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
- Ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- Instapklare woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.