• Verkocht

Primulastraat 20 7601 AT Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Primulastraat 20, Almelo

Klussende starters opgelet!

Ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan klinkt deze tussenwoning in een gezellige buurt in Almelo je vast als muziek in de oren. Parkeren doe je op de parkeerplaats achter de woning, maar is ook op eigen terrein realiseerbaar!

De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt aan de rand van het centrum van Almelo. Je zit hier dicht bij tal van belangrijke voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. De wijk heet De Riet en is goed bereikbaar met bijvoorbeeld het NS-station Almelo op slecht 5 minuten fietsafstand en een goede verbinding naar de uitvalswegen. In de directe omgeving vind je ook het Louise van Haaftenplantsoen waar het heerlijk ontspannen is.

Begane grond: via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping komen we in de woonkamer met ruime zithoek. Een doorloopje leidt naar het eetgedeelte en de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een ruime provisiekast. In de hal achter de keuken bevinden zich een separaat toilet, de badkamer met douche en wastafel, de deur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en de warmwatervoorziening. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot een royale berging, thans als slaapkamer in gebruik.

Eerste verdieping: via de overloop kom je in de drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van tapijt.

Tweede verdieping: middels een steektrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Buiten: de achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een gezellige zithoek direct aan het huis en een zithoek onder de overkapping achter de woning. Je auto parkeer je op de achter de woning gelegen parkeerplaats. De ingang van de parkeerplaats ligt naast huisnr. 30. Middels de dubbele poort in de schutting aan de achterzijde is het eventueel ook mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1925
- Inhoud: 364 m³
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Perceeloppervlakte: 167 m2
- Slaapkamer en badkamer begane grond
- Parkeren op eigen terrein realiseerbaar
- Deels kunststof kozijnen incl. horren
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen!

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO H 13070
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
5 m² (1,96 meter diep en 2,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.