• Verkocht

De Vink 1 7609 LV Almelo Leemslagen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
13 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Vink 1, Almelo

Dit gezellige huis is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt over 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken, een berging en een fijne tuin met overkapping en veel privacy. Kortom, een plek waar het heerlijk wonen is! Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

De Vink is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je er een supermarkt, apotheek, kinderskatebaan, en basisschool. In de directe omgeving zijn er winkelcentra, een sporthal en woonboulevard. Per auto ben je met nog geen 10 minuten op de nabijgelegen uitvalswegen N36 of N349. Zo zijn Enschede, Apeldoorn of Zwolle nooit ver weg.

Begane grond: bij binnenkomst betreed je de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met een zithoek aan de straatkant en een eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Naast het eetgedeelte vind je de moderne keuken (2021) in L-vorm, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten.

1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een praktische laminaatvloer. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping: een trap omhoog brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je kastruimte en de cv-opstelling. De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte.

Buiten: De achtertuin biedt een gezellige zithoek direct aan het huis en een zithoek onder de overkapping achter in de tuin. In het houten schuurtje naast de overkapping kun je fietsen en tuinspullen opbergen. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met siergrind en bestrating. Parkeren kan in de parkeerhaven voor de deur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 97 m²
- Perceeloppervlakte: 150 m²
- Inhoud: 357 m³
- Vier slaapkamers
- Fraaie overkapping met berging
- 6 zonnepanelen - 2021

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 4478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.