• Verkocht

Priëel 15 7609 XM Almelo Nijrees

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 372.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustig autoluwe straat in de wijk het Nijrees te Almelo kunnen jullie de trotse bewoners worden van deze fraaie uitgebouwde geschakelde woning met 3 slaapkamers, een woonkeuken, royale bergzolder en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging

Deze ruime (uitgebouwde) gezinswoning is prachtig gelegen aan de rand van het Nijreesbos. Een uitstekende plek voor een ieder die van wandelen houdt en wil genieten van de mooie natuur. Bovendien is de woning gelegen nabij belangrijke uitvalswegen waardoor de binnenstad en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. Voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden in de wijk aanwezig maar is het ook mogelijk heerlijk te ravotten in het naastgelegen bos. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen waardoor je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen in de zon. Kortom een heerlijke woning voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond; via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met erkers aan de voorzijde en zijkant, parketvloer en gashaard, via de en-suite deuren heb je toegang tot de royale woonkeuken. Deze ruime woonkeuken in hoekopstelling met vloerverwarming en tuindeuren naar het terras is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast, combi-oven en quooker. Vanuit de woonkeuken is directe toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en uitstortgootsteen en een doorgang naar de berging.

1e verdieping;
De overloop geeft je toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een zeer royale wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een inloopkast en toegang tot het balkon.

2e verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze geheel afgetimmerde bergzolder heeft ruimte voor opstelplaats c.v. ketel, witgoedaansluitingen, warmwaterboiler en is thans in gebruik als bergruimte, tevens is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Overig;
- zonnepanelen aanwezig
- woning geheel geïsoleerd
- screens en rolluiken aanwezig
- achtergevel voorzien van zonnescherm
- de uitbouw van de keuken is gerealiseerd in 2011

Ben je er klaar voor om deze leuke nette woning te komen bezichtigen? Laat het ons weten, wij laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 372.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332
Een funda gebruiker
Priëel 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Weghorst makelaar, was van begin tot einde top. Zeer vriendelijke medewerksters geen vraag was teveel. Simone heeft prachtige foto's gemaakt. Karel en Olaf brachten na elke bezichtiging verslag uit. Ons huis was snel verkocht, dus wij zijn zeer tevreden over weghorst makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Weghorst Makelaardij B.V.
Hier worden wij blij van, wat fijn om zulke complimenten te ontvangen! Bedankt voor jullie vertrouwen in ons en we hebben met veel enthousiasme jullie woning verkocht. Wij wensen jullie alle geluk toe in jullie nieuwbouwwoning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.