• Verkocht

Brahmsstraat 12 7604 ET Almelo Aalderinkshoek Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit goed onderhouden royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis is gelegen op een fraai HOEK perceel in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Aalderinkshoek” en is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime gezellige Z-vormige woonkamer, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De ruime vrijstaande stenen garage (8,50 x 3) met royale oprit is geschikt voor meerdere auto's. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige sfeervolle tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt u volop privacy en rust.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, kelder, garderobe, de Z-vormige woonkamer is voorzien van een massieve Jatoba parketvloer, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesladen en een combi-magnetron. Via de keuken is de onderhoudsvrije zonnige tuin met achterom, fietsenberging/overkapping te bereiken;

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een wandcloset (2009);

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met wastafel, 4e slaapkamer, wasmachine- en drogeraansluitingen, CV-ketelopstelling en er is volop bergruimte aanwezig;

Bijzonderheden
• ruime helft van dubbel woonhuis
• met een royale garage en eigen oprit geschikt voor meerdere auto's
• met 4 slaapkamers
• half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur
• verwarming en warm water geschiedt middels de CV-ketel Remeha Quinta 2004
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
• voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• bitumen dak van de garage 2012
• onderhoudsvrije zonnige tuin gesitueerd op het zuidoosten
• laat u verrassen! Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit ruime woonhuis is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO I 2190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente

Bel 0546-455631

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.