• Verkocht

Zeven Bosjes 28 7609 BK Almelo Leemslagen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starter(s) opgelet! Deze woning is meer dan een bezichtiging waard!

In de wijk Windmolenbroek gelegen, goed onderhouden, volledig gemoderniseerde hoekwoning met vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin gesitueerd op het oosten met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum, een bushalte & basisscholen zijn op loopafstand. Daarnaast heeft deze woning een ideale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen & de A1/A35.

Begane grond:
Entree met meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer en trap-/provisiekast, tussenhal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, moderne hoogglans witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar terras.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een rolluik en een kamer met kunststof dakraam, moderne badkamer met ligbad, (hang)toilet, design radiator en wastafel in meubel, vaste trap naar .....

2e Verdieping:
Overloop met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, zolderkamer met laminaat vloer, dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983, inhoud: circa 330 m3, perceelgrootte: 152 m2;
- De meterkast is vernieuwd in 2012;
- Voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving;
- Het kunststof dakraam is vernieuwd in 2013;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 en het volledige binnenschilderwerk in 2018;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CR Remeha Avanta, combi ketel, bouwjaar 2013;
- De moderne keuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, enkele spoelbak en afzuigschouw;
- Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2016;
- De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het oosten en heeft de beschikking over een achterom, stenen berging en overkapping;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO N 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

BijZonder Makelaars

Bel 0546 - 767376
Een funda gebruiker
Zeven Bosjes 28
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
2 jaar geleden heb ik de woning aangekocht bij bijzonder makelaars. Marscha heeft mij toen geholpen om de woning aan de kopen en dat is prettig verlopen. Vandaar dat ik weer voor bijzonder makelaars heb gekozen. Het is goed en snel verlopen en ze houden van doorpakken. Verder houden ze je regelmatig op de hoogte. De verkoop is ook wederom op een goede manier verlopen, dus zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.