• Verkocht

Sluiskade Noordzijde 46 a 7602 HR Almelo Parkweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen nabij het centrum in een geliefd stukje van Almelo, dat wil jij toch ook!

Gelegen in de karakteristieke wijk "t Rosarium" staat deze ruime en uitgebouwde TWEEKAPPER met eigen oprit, garage, tuingerichte serre en bijkeuken.
Een woning met veel ruimte en op een perceel van maar liefst 440 m²!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet met fonteintje en meterkast (nieuw). Een woonkamer met sfeervolle open haard, gezellig leeshoekje, trapkast en middels openslaande deuren toegang tot heerlijke tuingerichte serre met een lichtkoepel en veel lichtinval. Middels de tuindeuren in de serre bereik je de ruime tuin met diverse terrassen, overkapping en een schuurtje. Vanuit de woonkamer én serre heb je ook een doorgang naar de woonkeuken.
De keuken heeft een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een 'klik aan-klik uit' fornuis, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De serre en woonkeuken zijn beide voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.
In de bijkeuken bevindt zich de CV installatie, (zonne)boiler, witgoedaansluiting en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: riante overloop naar 3 ruime slaapkamers. Zeer nette badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruimte die geschikt is als kantoor met dakkapel. Deur naar de 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van centrum Almelo.
- Voorzien van 18 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren.
- Ruime oprit voor 4 auto's.
- Rolluiken aan voorzijde op 1e verdieping
- Tuin aangelegd door erkend hoveniersbedrijf.
- Woning is volledig geïsoleerd.

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO K 2693
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332
Een funda gebruiker
Sluiskade Noordzijde 46 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prettig veel tips -adviezen en inzichten op de woningmarkt .Met de kopende partij makkelijke omgang
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Weghorst Makelaardij B.V.
Yes, wat mooi, een dikke negen. Bedankt voor het nemen van de moeite om een review te plaatsen. Enne....van de stad naar het platteland. Wij wensen jullie alle woongeluk!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.