• Verkocht

Lieven de Keystraat 36 7606 TL Almelo Beeklust

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw! Wat een leuke instapklare tussenwoning en zo top centraal gelegen van vele voorzieningen, zoals; scholen, sportverenigingen, winkelcentrum aan het Van Goghplein. Op 5 tot 10 minuten fietsafstand vind je het centrum van Almelo, het NS station en ook uitvalswegen A35 / A1 zijn binnen 5 (auto)minuten te bereiken.
Wil je even lekker wandelen na een lange dag werken, dan zijn het Beeklustpark en het buitengebied binnen no time bereikbaar met mooie wandelroutes zodat je heerlijk tot rust komt.
Voor de kinderen is o.a. de (kinder)Stadsboerderij Beeklust met veel verschillende boerderijdieren zeker de moeite waard om te bezoeken. Leuk toch?

Deze top starterswoning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e vaste trap naar een afgetimmerde zolderverdieping met een 4e kamer!

De moderne keuken is er één met ‘lef’ dankzij de te gekke rode uitvoering/kleur!

Wacht, we zijn nog lang niet klaar; het huis beschikt over een geweldige achtertuin én serre aanbouw. Dit is een extra plek in huis om optimaal te ontspannen. En dankzij de (hard)glazen schuifpanelen bepaal je zelf of je het geheel wenst te openen of toch af te sluiten. Het uitzicht over je achtertuin zorgt voor een rustige sfeer. Hier kan je vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten!

Laat je inspireren om dit leuke object geheel naar eigen smaak in te richten en vind hier je woongeluk!

Wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Graag nemen we je mee voor een korte tour door het huis:

Begane grond: stap je door de voordeur, kom je eerst in de hal. Via de hal kom je bij de meterkast, toilet, een praktische kelder-/provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtsaf kom je in de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte die over veel licht beschikt dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning tref je een moderne, half open keuken en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; oven, magnetron, 5-pitsgastoestel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken betreed je de, over de gehele breedte van het huis, een fraaie serre aanbouw en een fijne besloten achtertuin. Een plek om te genieten van voldoende privacy en zon!
Achterin de tuin geeft de overkapping nog een extra plek om te zitten (of liggen in je hangmat! ;-) ) en is er een stenen berging met verlichting aanwezig waar je perfect je fietsen en/of tuinspullen kunt opbergen.

Via het pad achterom en afgesloten poort is de tuin eveneens bereikbaar.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren en een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel én een 2e toilet.

2e verdieping: de 2e vaste trap brengt je naar de zolder. Hier vind je volop bergruimte en een 4e slaapkamer (thans ingericht als muziek- en logeerkamer) met kunststof dakvenster. Er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden: bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 95 m2, voorzien van dubbel glas, verwarming en warm water voorziening middels Nefit HR combiketel bouwjaar ca. 5 jaren oud en in eigendom, begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van een keurige laminaatvloer in tegeldesign.

** Energielabel is aangevraagd.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voorde nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO H 12080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

marijke. makelaardij

Bel 0546-212121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.