• Verkocht

De Condor 89 7609 HB Almelo Kanaalzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterende locatie met een fantastische tuin, gelegen aan groenvoorzieningen en het Twente Kanaal!

Op dit mooie plekje in de wijk “Windmolenbroek” staat deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met garage, carport en super gezellige tuinkamer/serre. Aan de achterzijde vrije ligging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde een ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde toegang naar de gezellige en riante serre, die voorzien is van tegelvloer en zonwering. Zowel woonkamer als keuken hebben vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met airco voor verdieping. Drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Een keurige badkamer met 'rain' douche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping: vaste trap naar de verdieping met overloop voorzien van witgoedaansluiting en cv opstelling (HR ketel 2021 huur). Een riante 4e kamer die geschikt is te maken als slaapkamer door middel van het plaatsen van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Er zijn in 2020 15 zonnepanelen geplaatst.
- Schitterende aangelegde tuin op het zuiden waar u vanuit de tuinkamer/serre heerlijk van kunt genieten.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Eigen extra brede oprit met carport en garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (7 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.