• Verkocht

De Grutto 20 7609 DA Almelo Leemslagen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

HELE LEUKE TUSSENWONING MET 2 PARKEERPLEKKEN OP EIGEN TERREIN in de populaire wijk de Windmolenbroek, in een zeer kindvriendelijke buurt waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, volledig geisoleerd, dubbel glas en heeft ENERGIELABEL A.
Ruime woonkamer met een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime achtertuin op het westen met een berging en aan de voorzijde fijn parkeren op eigen terrein. Perfecte woning voor starters.

De ligging is perfect, op nog geen 200 meter van 3 basisscholen, op loopafstand van het ziekenhuis, vlakbij de uitvalswegen A1/A35, het winkelcentrum, en een kindvriendelijke speelomgeving. Nieuwsgierig?

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Toegang via de ruime voortuin naar de entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang naar de gezellige ruime woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, een trapkast voor extra spullen erg handig, ruim eetgedeelte met open keuken met inbouwapparatuur w.o. een gasfornuis 4 pits, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer. Via de achterzijde van de woning toegang naar het terras en ruime onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 ouder slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met douche, wasmeubel, designradiator, toilet (kapot) en de witgoedaansluitingen. Ook op deze verdieping een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middens een vaste trap toegang naar een ruime overloop waar de mogelijkheid is om de witgoedaansluitingen te creëeren. Knieschotten voor extra bergruimte en toegang naar de 4e ruime slaapkamer.

Tuin:

Zowel aan de voor en achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is op het westen gelegen met met berging voor extra ruimte voor de tuinspullen. Extra poort om via achterom de woning te bereiken. Heerlijke zonnige achtertuin op het westen.
Als extra zowel aan de voorzijde en achterzijde van de woning camera beveiliging.

Parkeren is geen probleem bij de woning, dit kan op eigen terrein aan de voorzijde of in de parkeervakken welke voldoende aanwezig.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr: 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Perceeloppervlakte: 173 m2
- Inhoud: 330 m3
- Woonoppervlakte: 96,8 m2
- Externe bergruimte: 11 m2
- energielabel A
- volledig geisoleerd
- dubbel glas
- ruime woning met 4 slaapkamers
- mooi vrij uitzicht aan voor en achterzijde
- stadsverwarming
- camerabeveiliging voor en achterkant
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 5100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hoitink Makelaardij en Taxaties

Bel 074-3842114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.