• Verkocht

Begoniastraat 38 7601 AC Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eenmaal achter het huis via de achterom wordt je bijna overweldigd door de bloemenpracht, het knusse gevoel van de stadstuin, maar dan ook een riante en zeer diepe achtertuin, zonder inkijk en met veranda.

Gewoon, heerlijk!
Voor wie op loopafstand van de stad wil wonen, met een eigen parkeerplaats op eigen grond, in een gemoedelijk straatje is dit een buitenkans.

Vrijstaand jaren '30 woonhuis, gerenoveerd en toch met typische jaren '30 details zoals glas in lood.

Indeling:
Begane grond: hal met marmeren vloer, fraaie trapopgang voorzien van een loper, woonkamer met erker aan de voorzijde en gashaard van zandsteen, een visgraat parketvloer, open slaande tuindeuren naar het terras, een boekenkastwand en toegang naar de kelder.

Keuken in de uitbouw voorzien van inbouwapparatuur, buitendeur en binnendoor naar portaal/bijkeuken met kastenwand voor de CV, wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein, binnendoor naar atelier/ werkruimte met buitendeur, tevens in te richten als slaapkamer op de begane grond.

1e Verdieping:
Overloop met het mooie lichtinval van het raam met glas in lood, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet, de badkamer is fraai afgewerkt met natuursteen en is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolder met dakkapel.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd, er wordt een nieuw energielabel aangevraagd i.v.m. de vele verbeteringen.
-Spouwmuurisolatie (2021); waterontharder (2018); keuken (2018); schilderwerk buiten (2022)
-Ruime geïsoleerde bergzolder.
-Veranda achter in de tuin met mogelijkheid voor een open haard en af te sluiten middels verandazeil.
-12 zonnepanelen (bouwjaar 2019-2020) en HR cv-ketel bouwjaar 2018.
-Airco op de slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 11152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (27 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332
Een funda gebruiker
Begoniastraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg snel verkocht. Mooie foto’s op funda ( je zou haast spijt krijgen) en goede deskundige verkopers! Top!👍🏻
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.