Cato Elderinklaan 20 7602 VN Almelo Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Woonwijk ‘Haghoek’: een gewilde wijk in Almelo!
Een gemoedelijke, kindvriendelijke buurt vol karakter en alles vind je in de directe nabijheid om hier met veel plezier te wonen. Laten we nou net op dit fijne plekje een prachtige tussenwoning nieuw in de verkoop hebben!

Dit mooie object is niet alleen een perfecte starterswoning maar ook een uitstekende gezinswoning! We tellen 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. Op zolder vind je onder andere een 4e volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte.

De woonkamer is zo smaakvol afgewerkt mede dankzij een fraaie parketvloer, mooie raampartijen aan de voorzijde en fraaie openslaande terrasdeuren in de achtergevel. De houten jaloezieën maken het geheel ‘af’ en geven een fijne sfeer aan het geheel.

En met de achtertuin zoals je hier zult treffen is dit the place to be om met vrienden of gezin te ontspannen na een dag hard werken.

De stenen berging is perfect voor het stallen van je fiets(en) en andere spullen, bereikbaar via eigen achterom.

Ontdek met ons deze leuke tussenwoning want het gaat je zo veel plezier bezorgen!

Wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Laten we je meenemen:
Begane grond: via de voordeur stap je in de gang met de (vernieuwde) meterkast en rechts van ons de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, aansluitend de trapopgang naar de 1e verdieping met eronder provisie-bergruimte.
Doorlopend vanuit de hal komen we in een dichte en keurig gemoderniseerde keuken uitgevoerd met een 4 pits gaskookplaat, vlakscherm wasemkap, koel-vriescombinatie, oven en een losse vaatwasser (gaat mee).

Vervolgens stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen voorzien van een eiken parketvloer. Meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek én een royale eettafel om gezellig plaats te nemen.

De openslaande terrasdeuren aan de achterzijde zijn een cadeautje: open op een mooie en zonnige dag de deuren en haal de buitenlucht binnen!
Wij zijn fan!

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer betreed je een met liefde onderhouden en aangelegde achtertuin op het zuiden om heerlijk te vertoeven. En prettig genoeg is je tuin via een achterom te bereiken.

1e verdieping: ruime overloop met 2 praktische linnen-/bergkasten. Op deze woonverdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden waarbij 1 slaapkamer nu beschikt over een wasmachine-aansluiting en 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
Ook heb je een fraaie badkamer vernieuwd in 2019 tot je beschikking uitgevoerd met een ruime douchehoek, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet (sanibroyeur) en designradiator.

2e verdieping: via de 2e vaste trap komen we uit op de overloop van de zolder (met de witgoedvoorziening en CV-opstelling) en toegang tot een mooie extra slaapkamer netjes voorzien van een dakkapel. Bergruimte (voor zaken die je uit het zicht wilt hebben) maakt de 2e verdieping compleet!

Bijzonderheden: bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 104 m2, inhoud ca. 352 m³, perceeloppervlakte 165 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warm water middels Daalderop combiketel (bouwjaar ca 2008, eigendom), de kozijnen/ramen en de voorpui op de begane grond zijn vernieuwd in 2007, hardhout), na-isolatie spouwmuren, energielabel C, mooie ligging in de gewilde woonwijk Haghoek, je vindt alles wat je nodig hebt; onder andere de (Plus) supermarkt, scholen, sportvoorzieningen, het is allen binnen handbereik! Even naar de stad? Je bent er in 5 minuten op je fiets.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit huis met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voorde nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.