• Verkocht

De Hop 209 7609 EN Almelo Leemslagen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zonnige westen met achterom. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen aan een grasveld met speelvoorziening en binnen enkele minuten wandelt u langs het kanaal. In de omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum de Gors, ziekenhuis en een uitstekende verbinding t.o.v. uitvalswegen A35 / A1.

Indeling:
Begane grond: entree, hal v.v. meterkast. Z-vormige woonkamer v.v. parketvloer en hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Doorloop naar de open keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde berging is v.v. wasmachine aansluiting en tuindeur die leidt naar de onderhoudsarme achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer v.v. wastafel en douchecabine.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1981.
- Perceeloppervlakte: 135 m2.
- Woonoppervlakte: 87 m2.
- Inhoud: 301 m3.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 3275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.