• Verkocht

Lieven de Keystraat 40 7606 TL Almelo Beeklust

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-- WE HANTEREN EEN VRAAGPRIJS VANAF € 169.500,-- k.k. --

Start je hier je avontuur?!
Op een leuke locatie in de buurt Beeklust bieden we je een geschikte starterswoning aan met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e vaste trap naar een afgetimmerde zolderverdieping met een 4e kamer!

Laat je inspireren om deze woning helemaal naar eigen smaak in te richten. Geniet hier lekker in je achtertuin of laat je verrassen door de aangename woonomgeving. Er is een stenen berging met verlichting aanwezig waar je perfect je fietsen en/of tuinspullen kunt opbergen.

In de directe omgeving vind je het winkelcentrum aan het Van Goghplein en het Beeklustpark met mooie wandelroutes. Op 5 tot 10 minuten fietsafstand vind je het centrum van Almelo, het NS station en ook uitvalswegen A35 / A1 zijn binnen 5 (auto)minuten te bereiken.

Wanneer kom je kijken?

Graag nemen we je mee voor een korte tour door het huis:

Begane grond: stap je door de voordeur, kom je eerst in de hal. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Via de hal kom je bij de meterkast, toilet, een praktische kelder-/provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtsaf kom je in de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. Hier vind je voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een zithoek en eetgedeelte.
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur.

Via de keuken betreed je de fijne en besloten achtertuin. Een plek om te genieten van voldoende privacy en zon! Via het pad achterom en afgesloten poort is de tuin eveneens bereikbaar.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: de 2e vaste trap brengt je naar de zolder. Hier vind je volop bergruimte en zelfs de mogelijkheid voor een 4e kamer. Er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden: bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 96 m2, deels voorzien van enkel glas, verwarming en warm water voorziening middels Nefit combiketel bouwjaar ca. 2002.

WIJKINFO:
Begin jaren zestig is aan de zuidwestkant van het centrum van Almelo de wijk Beeklust gebouwd. Beter Wonen heeft in de wijk ruim 300 woningen in beheer. Dit zijn eengezinswoningen, portiekflats en seniorenwoningen. In de wijk is een basisschool en veel groen, zoals grasveldjes, een park en een kinderboerderij. Het overdekte winkelcentrum met een groot aantal winkels en supermarkten ligt aan de rand van de wijk. Voor de dokter, tandarts en apotheek hoeft u de wijk niet uit. Het centrum van Almelo ligt op circa 1,5 km afstand en is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het NS-station ligt in de aangrenzende wijk. Tevens ligt de snelweg naar Hengelo, Enschede en het midden van het land vlakbij.

Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij nodigen je van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO H 12082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

marijke. makelaardij

Bel 0546-212121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.