• Verkocht

Anjelierstraat 44 7601 BL Almelo Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een KLUSWONING voor de HANDIGE DOE-HET-ZELVER!
Een huis kopen en helemaal naar je eigen zin en smaak verbouwen?
Deze tussenwoning aan de Anjelierstraat 44 in Almelo is per direct beschikbaar en dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd worden.
De woning beschikt over een erker, een aanbouw en een schuur met zolder. Parkeren is mogelijk op eigen grond èn tevens enkele parkeerhavens aan de overkant. Je woont gunstig ten opzichte van het centrum, het centraal station en de A35/A1. De basisschool bevindt zich op 5 minuutjes lopen.

Weet je van aanpakken en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken?
Dan is deze tussenwoning wellicht iets voor jou!

Indeling:

begane grond:
hal met trapopgang, meterkast, woonkamer (voorheen in gebruik als stallingsruimte) met trapkast, keuken, portaal met achteringang, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad/douche,

eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met wastafel, één met vaste kast en één met vaste kast én wastafel, vlizotrap naar

tweede verdieping, bergzolder met c.v.-opstelplaats.

Bezichtigingsmiddagen: dinsdag 5 oktober en woensdag 6 oktober tussen 13.30 en 16.00, aanmelden op telefoonnummer 0546-632565.

* Bijzonderheden
* Bouwjaar ca. 1935;
* Perceeloppervlak 187 m²;
* Inhoud 343 m³;
* Woonoppervlak 81 m²;
* Externe ruimte 35 m²;
* Geheel isolerende beglazing;
* Voorzien van c.v. combi-ketel bouwjaar 2013 ( c.v.-leiding stuk in aanbouw);
* Eenvoudige keuken met gaskookplaat;
* Vloer in woonkamer moeten worden vervangen;
* Schilderwerk recent uitgevoerd;
* 6 minuutjes fietsen naar het centrum en het centraal station;
* 8 minuten rijden naar de A35/A1.

* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 9740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Holter Makelaardij & Taxaties

Bel 0546-539475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.