• Verkocht

Salsastraat 159 1326 NN Almere Danswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

"A house with a view"

Dit zeer prettig gelegen appartement bestaat uit twee verdiepingen. Hoe bijzonder is dat! Zodra u binnenkomt zult u verrast zijn door de bijna 5 meter hoge vide met kroonluchter. Als u vervolgens de huiskamer binnenkomt, zult u zich verwonderen over het uitzicht dat reikt tot aan de Rembrandttoren in Amsterdam (ruim 23 kilometer). Vanaf de vijfde en zesde verdieping hebt u, over boomtoppen van Almere, vrij uitzicht naar de skyline in het centrum, en zult u zien hoe groen Almere werkelijk is.

Het appartementencomplex:
Het gebouw bestaat uit 20 appartementen en een praktijk voor mondhygiëne op de begane grond. Ieder heeft een eigen berging op de begane grond die vanuit meerde kanten te betreden is. Uw berging bevindt zich op een prettige plek recht voor de ingang. De VVE wordt actief beheerd, door een professionele beheerder. Wekelijks worden de algemene ruimtes schoongemaakt. Meerdere malen per jaar worden de ramen gewassen. Het klein en groot onderhoud wordt actief gemonitord en de administratie is perfect op orde. Het reservefonds is zeer ruim. De maandelijks VVE bijdrage is € 149,27. Uw inbreng wordt goed beheerd.

Indeling

Begane grond
Entree hoofdgebouw met brievenbussen en bellentableau met videofoon. In de zeer ruime centrale hal treft u de lift, de trapopgang neer de verdiepingen en de toegang tot de bergingen. De maisonnette is gelegen op de 5e en 6e verdieping.

Vijfde verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich links van de deur de meterkast. U komt de maisonnette binnen in de hal met vide, toilet met fontein en trapopgang naar de zesde verdieping. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen.

De woonkamer is mooi breed opgezet, waardoor u qua inrichting verschillende kanten op kunt. De dubbele schuifpui op het zuidwesten staat natuurlijk garant voor een uitstekende lichtinval en een fantastische uitzicht over de eerder genoemde woonomgeving. De nette laminaatvloer en het (overschilderbare) behang vormen een fijne basis om op voort te borduren met uw woonwensen.

Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en u vindt er alle ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Vergeet u in de tussentijd niet van het prachtige uitzicht te genieten?

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De praktische L-opstelling met apart kookblok biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Eventuele grote voorraden kunnen handig worden opgeslagen in de naastgelegen, ruime inbouwkast.

Zesde verdieping
Op de zesde verdieping bevinden zich een ruime overloop met ruimte voor een thuiskantoor en of hobbyplek, twee slaapkamers en een badkamer. Ook de slaapkamers profiteren van een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een ruime inbouwkast; ideaal!

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met onder- en bovenkast, inloopdouche en een wasmachine met ombouwkast (blijven achter).

Locatie
Op minder dan 100 meter ligt een goed gesorteerde Deen Supermarkt, welke van 8:00 tot 21:00 geopend is. Op dezelfde afstand twee locatie voor een kinderdagverblijf. In de directe omgeving zijn verder nog twee goed aangeschreven basisscholen. De straat grenst aan de Danslaan, waar nog een kapsalon, een bloemenwinkel en een dierenwinkel is. Het veelzijdige stadshart is op de fiets al in 10 minuten bereikbaar, hoewel de wandeling van 3 kilometer ook zeer aan te bevelen is.

Met de auto bent u binnen 5 minuten op de rijksweg A6. Op 350 meter ligt de bushalte voor lijn M5 naar het centrum en de snelbus 322 naar Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Servicekosten
€ 149 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 6213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Danswijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Danswijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.