• Verkocht

Polenstraat 224 1363 BB Almere Europakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zoek jij al weken, maanden of al zelfs jaren naar dat ene droomappartement op een toplocatie? Wacht dan niet te lang, want dit superleuke 2-kamer appartement mét eigen parkeerplaats in het populaire Almere Poort zou zomaar héél snel weg kunnen zijn! Een prachtig appartement met een waanzinnig uitzicht over de omgeving, verzorgde afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen. Boodschappen haal je om de spreekwoordelijke hoek, het station bevindt zich op loopafstand, strand- en natuurgebied 'Almeerderzand' ligt in de nabije omgeving én zelfs Amsterdam is via de nabij gelegen A6 binnen no-time te bereiken... Wat wil je nog meer?!

Heb jij de verhuisdozen al ingepakt staan? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de afgesloten centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tiende verdieping, waar het appartement is gelegen. De centrale hal verleent ook toegang tot het drietal fietsenbergingen.

Tiende verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Het bijbehorende weidse uitzicht is écht een cadeautje. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en spuitwerk in rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

De open keuken is geplaatst in een hoek opstelling en is modern afgewerkt. Het geheel is uitgerust met een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de inpandige berging, waar zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

Van de woonkamer met open keuken terug naar de hal en door naar de badkamer. Deze is met een wastafel, inloopdouche en toilet van alle gemakken voorzien. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een leuk detail is inloopkast; hier vinden al jouw schoenen, tassen en kleding eenvoudig een plekje.

Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen € 104,- p.m.

Locatie
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Almere Poort, nabij de snelweg (A6) richting Amsterdam en het Gooi. Op loop-/fietsafstand van diverse openbare voorzieningen zoals kinderopvang, supermarkt, diverse kleine winkels en een gezondheidscentrum. Het NS station Almere Poort is gelegen op ca. 5 minuten lopen. Tevens is op korte fietsafstand het Almeerderzand en de Marina Haven te bereiken. Almere Poort biedt tevens een prachtig stadspark: Cascadepark. Cascadepark is bedoeld en ontworpen als een gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap. Van speel - en sportvoorzieningen tot woningen en van educatie en voorlichting over duurzaamheid tot kleinschalige voorzieningen als een kinderdagverblijf en horeca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Servicekosten
€ 104 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
16 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.