• Verkocht

El Grecostraat 209 1328 ST Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit lichte tweekamer-appartement. Een instapklare woning gelegen in de wijk “Tussen de Vaarten” met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook zit je binnen 3 minuten op de A6! Het appartement beschikt over een eigen balkon maar je hebt in het complex ook de beschikking over een gemeenschappelijk dakterras, waar je de buren kan treffen of zelf een kopje koffie kan drinken.

Binnen heb je de beschikking over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en een ruime berging. Op de begane grond heb je nog een zeer ruime berging met extra vliering.

Nieuwsgierig of jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis kunt noemen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling
Op de begane grond vind je de brievenbussen en de trap naar de eerste verdieping. We betreden de ruime hal van de woning met hierin de entree naar de slaapkamer, meterkast, garderobe en de doorgang naar de keuken. Doordat de voordeur voorzien is van glas is het altijd licht in de hal en heb je mooi uitzicht op de binnenplaats.

Keuken
De keuken is gelegen in het midden van de woning en staat in open verbinding met de hal en de woonkamer. De kasten en apparatuur zijn langs de wand geplaatst, zodat je een lang aanrechtblad hebt en voldoende kastruimte. Je vindt hier strakke witte kastdeurtjes, een mooi aanrechtblad en metrotegeltjes op de muur. In de keuken heb je de beschikking over koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, kookplaat en een vaatwasser. Je hebt voldoende ruimte in de keuken om een eettafel neer te zetten, zodat je altijd in contact bent met degene die aan het koken is.

De grote inpandige berging is via de keuken te bereiken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V. Verder heb je hier ook ruimte voor het plaatsen van je stofzuiger en strijkplank.

Woonkamer
We lopen door naar de, over de gehele breedte van het appartement gelegen, woonkamer. Doordat er vanaf de voordeur tot de woonkamer geen deuren zijn krijg je in de woonkamer van alle kanten licht. Het balkon is te bereiken via openslaande deuren en ook vind je hier nog een groot raam. De afwerking is zeer netjes met lichte strakke muren voorzien van behang. Op de vloer ligt een laminaatvloer die doorloopt door het gehele appartement. Met deze neutrale basis kan iedereen hier een hele fijne woonkamer van maken, helemaal ingericht naar je eigen smaak.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is te bereiken via de hal. De kamer heeft openslaande deuren naar het gezamenlijke dakterras. Je hebt hier plek genoeg om een groot bed neer te zetten en een kledingkast. De muren zijn licht van kleur en netjes afgewerkt. Hier kan je rustig slapen doordat je geen last hebt van geluiden van het verkeer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is gelegen in het midden van het appartement en deze is vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is eenvoudig maar netjes met witte tegels op de muren en donkere tegels op de vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Hier kan je de dag heerlijk fris beginnen.

Balkon
In dit appartement heb je de beschikking over een heerlijk balkon gelegen op het oosten. Je komt op het balkon via de openslaande deuren in de woonkamer. Hier kan je vroeg in de morgen de zon op zien komen terwijl je ver weg kunt kijken over de groene buurt. Maak het gezellig met wat planten en plaats hier een zitje dan heb je een fantastisch plekje.

Je kan ook gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Hier kan je de buren treffen als je behoefte hebt aan gezelschap maar je kan natuurlijk ook rustig een kopje koffie drinken en van het zonnetje genieten of een boek lezen.

Verder profiteer je van een zeer ruime berging op de begane grond, waar je je fietsen kunt stallen of je gereedschap kunt opbergen. De berging is heel hoog en heeft hierdoor een extra vliering. De perfecte plek voor je kerstspullen of koffers!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten in een rustige buurt. Op loopafstand vind je hier diverse voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en de bushalte. In 3 minuten ben je met de auto op de A6.

Bijzonderheden:
- Gezellige en financieel gezonde VvE;
- Servicekosten € 96,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.712
Servicekosten
€ 96 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 7244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.