• Verkocht

Harderwijkoever 132 1324 HG Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN, OOK DE WACHTLIJST IS VOL.

Ideaal appartement in Almere Stad met 2 slaapkamers, woonkamer met veel licht, ruim balkon en fantastisch uitzicht over het Weerwater. De keuken is modern, goed ingedeeld en recent gerenoveerd. Dit mooie appartement heeft een eigen parkeerplaats en is snel beschikbaar. Het stadshart met de winkels en terrassen, de strandjes en het openbaar vervoer zijn oploop-/fietsafstand. Met de auto ben je vlot op de A6/A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs.

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex met meerdere liften. De openbare ruimtes zijn goed onderhouden en met de lift kom je op de derde verdieping en daarna loop je naar de voordeur van dit appartement. Via de ruime hal krijg je toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met keuken. Via de woonkamer stap je op het balkon.

Wonen
Een verrassend lichte ruimte met veel ramen, een mooie laminaatvloer en witte wanden. Hier kan je helemaal je eigen plek van maken met een zithoek en eet- of werktafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en het balkon. Hier kan je heerlijk genieten van het uitzicht over het water.

Balkon
Het balkon is voorzien van kunstgras en is deels overkapt. Het balkon is met 10 m2 groot genoeg om met een aantal mensen te relaxen en te genieten van het fantastische uitzicht.

Koken
De keuken is in 2021 deels gemoderniseerd: nieuw werkblad en keukenfronten (wit). Verder zijn een nieuwe vaatwasser, oven en inductiekookplaat geïnstalleerd. Er is veel bergruimte en er staat een grote koel-/vriescombinatie en een magnetron.
Grenzend aan de keuken is een grote inbouwkast/bijkeuken.

Slapen
De twee slaapkamers liggen op het zuidoosten en kijken uit over het Weerwater. In de grootste kamer past een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is aan de entreezijde gelegen is ook ideaal als werkkamer of om als bergruimte in te richten.

Baden
De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel met meubel. Op de wand zijn witte wandtegels aangebracht deels tot het plafond en deels tot 1,5 m. hoog. Op de vloer zijn ook witte tegels aangebracht. De wasmachine blijft achter.
Er is een separaat toilet met fonteintje, hangend toilet en grote witte tegels met sierrand.

Parkeren
Er is een eigen parkeerplaats in de stallinggarage en verder zijn er voldoende gratis openbare parkeerplaatsen op straat (met parkeerschrijf).

Berging
Op de begane grond is een eigen box voor o.a. de fiets met elektra.

Bijzonderheden
+ prachtig uitzicht over het water
+ oplevering kan snel, bij voorkeur in mei of juni 2021
+ rustig gelegen aan de rand van het Weerwater en toch vlakbij het gezellige stadshart
+ netto woonoppervlak 74 m2
+ het appartement is volledig voorzien van een nette lichte laminaatvloer
+ alle wanden zijn recent behangen of geschilderd in een lichte tint
+ de keuken is recent deels vernieuwd en er is veel bergruimte
+ stadsverwarming, glasvezelaansluiting, videofooninstallatie
+ het meubilair is ter overname
+ het dak is in 2018 vervangen en in 2019 zijn alle ramen en kozijnen vervangen.
+ de maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 212,72. De VvE is actief en heeft een professionele beheerder.

Een goede mix van rust, ruimte en bruisende sportieve en culturele evenementen maken Almere-Stad een geliefde plek om te wonen. Het openbaar vervoer is in Almere uitstekend geregeld en op zeven minuten fietsen is het trein-/busstation met o.a. een snelle busverbinding naar Amsterdam.

Almere
Almere, stad van verrassingen
Gelegen aan het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt Almere. Het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur bieden allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen. Hoger onderwijs en een internationale school vindt u ook gewoon in Almere.
Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Het stadshart van Almere Stad heeft niet alleen het grootste winkelgebied van Almere, maar is ook uitgeroepen tot beste winkelgebied van Nederland.

Heb je interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien aan maximaal twee personen. Wil je je eigen aankoopmakelaar meenemen? Laat het weten en we passen dat in. Eerst meer informatie over de woning? Bel gerust, we staan je graag te woord.

Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail:
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Estatum makelaardij

Bel 036 5490628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.