• Verkocht

Binnenhof 47 1354 KD Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEBOEKT !!

Binnenhof 47 (1354 KD) de Haven, Almere-Haven

De genoemde prijs € 180.000 k.k. is een 'bieden vanaf prijs'. Elk voorstel boven dit bedrag zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ideaal voor starters in het gezellige Almere-Haven gelegen tweekamerappartement met een balkon op het oosten. Het complex bevindt zich in het centrum van Almere Haven met alle voorzieningen en horeca op loopafstand. Tevens is er een speelplaats aanwezig aan de achterzijde. Openbaar vervoer, uitvalswegen en het Gooimeer zijn eveneens op een steenworp afstand. Almere-Haven is een prima uitvalbasis voor watersporters die de Randmeren willen bevaren. Het zandstrand ligt op 4 min. fietsen.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Middels een loopdeur kunt u de inpandige bergingen betreden.

Eerste verdieping:
Entree/hal met videofoon, meterkast, separate toilet, bergkast voor de Cv-ketel (2015 Intergas). Deze hal geeft u tevens toegang tot de ouderslaapkamer en de badkamer. Badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, aansluiting voor de wasmachine/droger en volledige betegeling. De lichte woonkamer heeft vele raampartijen met veel natuurlijk lichtinval en geeft u toegang tot het balkon op het oosten. De inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Er is de mogelijkheid om van de eetkamer een extra slaap/werkkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
* In het centrum van Almere Haven;
* Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en supermarkten;
* Gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur;
* Berging op de begane grond;
* Voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de woning;
* Eeuwigdurend afgekocht erfpacht;
* Servicekosten circa: € 123,79 per maand (voor reservering toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering);
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere;
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht);
* Oplevering per direct. (uiterlijk 8 weken).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Servicekosten
€ 124 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arcuris Makelaars

Bel 036-5211900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.