• Verkocht

Isla Margaritastraat 39 1339 ML Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.
Wat een prachtig appartement op een geweldige locatie en op alle punten gemoderniseerd! Het appartement is gelegen in de Eilandenbuurt te Almere-Buiten en aan de rand van de buurt en ongelooflijk wat een uitzicht. Dit ruime appartement is alleen vanwege het schitterende uitzicht over Almere al bijzonder te noemen. De prachtige grote ramen zorgen ervoor dat je hierin niet belemmerd wordt en geven de woning bovendien een heel lichte en vriendelijke uitstraling. Je kunt hier echt uren blijven zitten. Het appartement is circa 113 m² groot en ligt op de 5e en 6e verdieping. De twee slaapkamers zijn riant van afmeting en de woning heeft een separate grote en meer dan hedendaagse eetkamer/keuken op de 5e verdieping. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. De ligging in Almere-Buiten geeft een perfecte ontsluiting naar de Randstad of het midden van het land. De mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen zijn prima geregeld en Almere-Buiten kent een eigentijds buurtcentrum. Almere is een heerlijke woonomgeving en biedt groen, water, architectuur en moderne voorzieningen. De natuurgebieden “De Oostvaardersplassen” en “Het Kotterbos” zijn op loopafstand en de uitvalswegen richting het Gooi, Utrecht en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar. Het appartementencomplex bestaat uit zeventien bouwlagen. In de eerste laag zijn individuele (fiets)bergingen en overdekte autoparkeerplaatsen gerealiseerd, die zowel van buitenaf via een entree als van binnenuit via twee liften en een trappenhuis bereikbaar zijn. In de centrale entreehal bevinden zich de postkasten met video-intercom en er is tevens een gemeenschappelijke ruimte.

Indeling vijfde etage:
via het ruime trappenhuis met een dubbele lift bereikt u het appartement. Centrale hal, van waaruit u de diverse vertrekken in dit appartement kunt bereiken. Aan het einde van de hal komt u uit in de ruime woonkeuken, via de moderne zwartglazendeur, met een vide en veel glas. Tijdens het koken kunt u genieten van de boten die op de Lage Vaart voorbij varen. De keuken is voorzien van een strak design en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met afzuiging geïntegreerd, vaatwasser, combi-oven, kickspace en veel kastruimte. De lichte woonkeuken is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (voorzien van vloerverwarming) en de wanden zijn eveneens mooi afgewerkt. De prachtige vide zorgt ervoor dat er toch contact is met de zitkamer, die te vinden is op de 6e etage. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen, waardoor het hier meteen huiselijk en sfeervol aanvoelt. Op deze verdieping treft u eveneens twee ruime slaapkamers, thans is 1 kamer in gebruik als werkkamer, en de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een badkamermeubel met waskom en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, werkelijk een pareltje. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden en is net zo mooi en modern als de badkamer.

Indeling zesde etage:
deze etage is voorzien van een heerlijke zitkamer. De zitkamer staat via de vide in contact met de woonkeuken op de 5e etage. Ook vanuit deze ruimte is het heerlijk genieten van het schitterende uitzicht.

Bijzonderheden:
- Prachtig afgewerkt appartement met eigen parkeergelegenheid;
- Zitkamer en woonkeuken met uniek uitzicht;
- Airco;
- Moderne deuren en garnituur ;
- Complete moderne badkamer met douche en badkamermeubel met waskom.
- Circa 113 m2 woonoppervlakte ;
- Servicekosten circa € 121,- per maand;
- Huur cv-ketel, € 27,50,-- per maand;
- Parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Servicekosten
€ 121 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

VastgoedPRO aankoopmakelaar

TOET Makelaars

Bel +31(0)6 34 34 78 10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Isla Margaritastraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had een prive situatie waarbij ik echt even hulp en meedenken nodig had. Cathelijne heeft erg veel begrip gehad voor mijn situatie en is helemaal voor me gegaan om me te helpen, bijna alsof ze een goede vriendin was. Ze is kundig, altijd bereikbaar, en gooit haar hele hart in haar werk en dan krijg je eem bijzondere samenwerking. Ze hielp mij van een probleem situatie naar een zeer groot succes waarmee ik lang verder kan. Ze deed dit zelf of met hulp van haar sterke netwerk. Deze makelaar behoort tot de top van Nederland. Je hebt heel erg veel aan haar en ik ben zelfs een beetje van dr gaan houden als fantastisch mens die jou nooit laat zitten! Mis deze kans niet! 😘
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.