• Verkocht

Isla Margaritastraat 43 + PP 1339 ML Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 378.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement met een prachtig panoramisch uitzicht over de woonomgeving heeft twee woonlagen en een eigen parkeerplaats. Mogelijkheid voor het kopen van nog 1 extra parkeerplaats voor een koopsom van 25.000,- kosten koper.

Het appartement maakt onderdeel uit van een markant complex, onderscheiden met een architectuurprijs. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkt, station en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Door de hoekligging van het appartement en de vele raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over de woonwijk. Het is een zeer licht en ruim appartement verdeeld over 2 woonlagen.

De woonkamer is te bereiken via een trap in de woonkeuken en ligt op de zesde verdieping. De woonkeuken en woonkamer staan middels een vide met elkaar in contact. De grote raampartijen vallen hier dan ook gelijk op; lichte en zonnig woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de woonwijk. Grote schuifpui die open kan. De tegelvoer in de woonkamer is zwevend gelegd, hetgeen betekend dat er geen contact geluid is. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk.

Vanuit de entree, is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer te bereiken via de ouderslaapkamer, separaat toilet en bijkeuken. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een douche met wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. De keuken is geplaatst in 2001 maar is zeker nieuw te noemen en is voorzien van alle apparatuur oa met een wijnkoeler. Ruime woonkeuken om heerlijk te genieten met familie en vrienden. Over de gehele breedte van de woonkeuken zijn 2 schuifpuien geplaatst die open kunnen. Ook hier is de lichtinval fantastisch.

Appartementencomplex:
Via de gemeenschappelijke en besloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trapopgang, bergingen en de onderliggende parkeerkelder bereikt men de entree van het appartement.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van circa 6.5 m².

Parkeren:
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar in de onderbouw.

Indeling appartement:

Entree, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, woon/eetkeuken, bergkast.

- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Gehele verdieping voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Complete keuken voorzien van alle apparatuur: inductie kookplaat, recirculatie kap, oven, koelkast, vriezer en wijnkoeler
- Nette paneeldeuren
- De badkamer is te bereiken via de ouderslaapkamer
- Badkamer 2019 voorzien van wastafelmeubel en douche, betegeling tot aan het plafond

Verdieping: woonkamer met vide.

- Gehele verdieping voorzien van een tegelvloer (zwevend gelegd, geen contactgeluid)
- Vide
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk

De eigenaar heeft thans 2 parkeerplaatsen in eigendom. De bieden vanaf prijs van 378.500,- is inclusief 1 parkeerplaats. De 2e parkeerplaats is tevens te koop, de koopsom hiervan is 25.000,-. kosten koper

Voorkeur oplevering april 2022!

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 378.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.379
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820
Een funda gebruiker
Isla Margaritastraat 43 + PP
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij denken in Ilona een makelaar te hebben gevonden die bij de koper vertrouwen wekt. De verkoop werd behaald met een minimaal aantal bezichtigingen, het was zodoende geheel naar onze wens. Over het algemeen zijn wij tevreden en dat hebben wij echt anders meegemaakt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.