• Verkocht

Ganeshastraat 30 1363 XA Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 242.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk (starters-)appartement !

We bieden aan: een modern 2-kamer appartement met lift, eigen parkeerplaats op het terrein voor het complex en gezamenlijke afgesloten fietsen/scooterstalling.

De woning is gelegen in de jonge wijk Almere Poort in het Homeruskwartier. Het Y Am Home complex ligt op een fijne locatie en is in 2010 opgeleverd.
In de nabijheid zijn voldoende voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A1, A6 en de A10.

Let op!
De woning wordt aangeboden met een zogenoemde "bieden-vanaf-prijs".
Biedingen vanaf € 242.000,- (starting price) zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

De situatie is als volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hier bevinden zich de brievenbussen, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en via de lift of trap is de woning op de tweede etage te bereiken.

Appartement op 2e verdieping:
Galerij, entreehal met video intercom, meterkast, bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche met hardglazen spatscherm, wastafel en toilet, prettige ruime slaapkamer, woonkamer met moderne open basis keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de openslaande deuren met Frans balkon, gelegen op het zuidwesten.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking en de wanden zijn in kleur gesausd. U kunt hier natuurlijk altijd nog uw eigen invulling aan geven.

Het feit dat Almere-Poort stadsverwarming kent betekent dat er geen gasaansluiting in het appartement aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd door middel van convectoren met ieder een eigen thermostaatkraan zodat iedere ruimte apart te regelen is.

Bijzonderheden:
- Een goed functionerende VvE met een gezonde financiële administratie.
- Servicekosten appartement € 81,26 per maand.
- Servicekosten parkeerplaats € 2,16 per maand.
- Gelegen in rustige buurt.
- Zonnige woonkamer, koele slaapkamer.
- Frans balkon met opslaande deuren.
- Kunststof kozijnen (laatste onderhoud 2020).
- Autoluwe straat - in een hofje.
- Eigen parkeerplaats.
- A6 op 2 minuten rijden.
- Station op 5 minuten fietsen.
- Supermarkt en Homerusmarkt op 5 minuten lopen.
- Bushalte op 2 minuten lopen (stadsbus en streekvervoer).
- Ruim aanbod van scholen in de nabije omgeving.
- Strand en bos op loopafstand.
- Twee grote bergingen voor fietsen/scooters (enkel toegang met sleutel).
- Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amsterdam.
- Oplevering: in overleg, kan snel.
- Notaris in Almere keuze koper.

Hoe te bezichtigen:
• We vragen u thuis te blijven als u ziekteverschijnselen heeft, dit voor een ieders gezondheid
• We schudden géén handen.
• We vragen u om met maximaal 2 personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar bij de afspraak aanwezig te zijn

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.967
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 84,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.