Ganeshastraat 30 1363 XA Almere Homeruskwartier

Aantrekkelijk (starters-)appartement !

We bieden aan: een modern 2-kamer appartement met lift, eigen parkeerplaats op het terrein voor het complex en gezamenlijke afgesloten fietsen/scooterstalling.

De woning is gelegen in de jonge wijk Almere Poort in het Homeruskwartier. Het Y Am Home complex ligt op een fijne locatie en is in 2010 opgeleverd.
In de nabijheid zijn voldoende voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A1, A6 en de A10.

Let op!
De woning wordt aangeboden met een zogenoemde "bieden-vanaf-prijs".
Biedingen vanaf € 242.000,- (starting price) zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

De situatie is als volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hier bevinden zich de brievenbussen, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en via de lift of trap is de woning op de tweede etage te bereiken.

Appartement op 2e verdieping:
Galerij, entreehal met video intercom, meterkast, bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche met hardglazen spatscherm, wastafel en toilet, prettige ruime slaapkamer, woonkamer met moderne open basis keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de openslaande deuren met Frans balkon, gelegen op het zuidwesten.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking en de wanden zijn in kleur gesausd. U kunt hier natuurlijk altijd nog uw eigen invulling aan geven.

Het feit dat Almere-Poort stadsverwarming kent betekent dat er geen gasaansluiting in het appartement aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd door middel van convectoren met ieder een eigen thermostaatkraan zodat iedere ruimte apart te regelen is.

Bijzonderheden:
- Een goed functionerende VvE met een gezonde financiële administratie.
- Servicekosten appartement € 81,26 per maand.
- Servicekosten parkeerplaats € 2,16 per maand.
- Gelegen in rustige buurt.
- Zonnige woonkamer, koele slaapkamer.
- Frans balkon met opslaande deuren.
- Kunststof kozijnen (laatste onderhoud 2020).
- Autoluwe straat - in een hofje.
- Eigen parkeerplaats.
- A6 op 2 minuten rijden.
- Station op 5 minuten fietsen.
- Supermarkt en Homerusmarkt op 5 minuten lopen.
- Bushalte op 2 minuten lopen (stadsbus en streekvervoer).
- Ruim aanbod van scholen in de nabije omgeving.
- Strand en bos op loopafstand.
- Twee grote bergingen voor fietsen/scooters (enkel toegang met sleutel).
- Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amsterdam.
- Oplevering: in overleg, kan snel.
- Notaris in Almere keuze koper.

Hoe te bezichtigen:
• We vragen u thuis te blijven als u ziekteverschijnselen heeft, dit voor een ieders gezondheid
• We schudden géén handen.
• We vragen u om met maximaal 2 personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar bij de afspraak aanwezig te zijn

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.