• Verkocht

Fellinilaan 364 1325 TX Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (met lift) op een schitterende locatie met een fantastisch uitzicht over het Weerwater!!!!

Dit ruime 3-kamer appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex " Aqua Verte". Het complex ligt direct aan het Weerwater en doet zijn naam eer aan door het panoramisch en weids uitzicht over het Weerwater.

De wijk, De Filmwijk, kenmerkt zich door de fraaie architectuur en centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Flevoziekenhuis, het Lumièrepark en strand, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar het centrum van Almere, Amsterdam en 't Gooi. Overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, parken zijn nabij. Parkeergelegenheid op eigen terrein, direct grenzend aan het complex.

Begane grond: gemeenschappelijk entree met liftinstallatie, bellentableau/intercom en de bergingen.

Indeling van het op de 3e verdieping liggende appartement:

. Entree/hal met garderobe
. Ruime slaapkamer aan de galerijzijde
. Toilet met fontein
. Aparte wasruimte waar zich ook de mechanische ventilatie-unit bevindt
. Badkamer met wastafel, douche en ligbad
. Riante woonkamer met prachtig uitzicht over het water en toegang tot zonnig balkonterras op het zuidwesten
. De open keuken is in een neutrale kleurstelling afgewerkt en heeft de gebruikelijke inbouwapparatuur
. Tweede slaapkamer aan de waterzijde met een doorgang naar de woonkamer
Bijzonderheden:
. Unieke locatie met fraai uitzicht
. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
. Lift aanwezig
. Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 181,35
. Gezonde en actieve V.v.E.
. Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2348
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heyen Makelaars

Bel 035-6947821
Dhr. Vaasen
Fellinilaan 364
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep super goed! We werden steeds op de hoogte gehouden van afspraken met nieuwe kandidaten voor bezichtiging. Ook werden we direct op de hoogte gebracht wat de reactie was zodra de bezichtiging had plaatsgevonden. De professionaliteit en deskundigheid van de makelaar sprak ons erg aan. Ook de informatie wbt, verkocht onder voorbehoud van financiering, was duidelijk en zodra dit rond was werden we hiervan ook direct op de hoogte gebracht. Heyen Makelaars en in het bijzonder Erica, hebben ons fantastisch geholpen bij de verkoop van ons appartement!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.