• Verkocht

Charlotte van Pallandtlaan 44 1328 BG Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan:

dit schitterende moderne royale appartement met 2 slaapkamers en een zonnige loggia balkon, met ruim uitzicht over het groene landgoed Hagevoort, waar het appartementencomplex deel van is en uitkijkt over het water van de Lage vaart. Het appartement ligt op de 2e verdieping van de in 2001 stijlvol tot appartementencomplex transformeerde voormalige historische graansilo. Het appartementen gebouw is een rolstoelvriendelijk appartementencomplex met lift, een centrale hal met bellentableau met videofoon en een zeer fraaie gemeenschappelijke galerij met hoge plafonds met beelden van de geschiedenis van de graansilo.

Dit instap-klare appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 325.000,= k.k. Biedingen vanaf € 325.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden.

Entree:

Vanaf de parkeerplaatsen vóór het appartementengebouw, komt u door de hoofdingang met bellenplateau en de lift op de 2e verdieping, waar u door op afstand te bedienen glazen deuren op de ruimtelijke galerij bij de voordeur van uw appartement aankomt. Alle algemene ruimten zijn rolstoelvriendelijk, fris en schoon.

Indeling van het appartement:

U komt binnen in de ruime centrale entreehal van het hoogwaardig afgewerkte royale appartement. In het gehele appartement ligt een fraai lichte laminaat vloer, die mooi doorloopt door de brede deuren zonder drempels. De wanden zijn strak gestuct.

Vanuit de entreehal komt u in de ruime lichte woonkamer met gevel-brede raampartij en open keuken. De open keuken is uitgevoerd met een strak modern keukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van diverse moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer komt u ook in de heerlijk zonnige loggia op het zuid- zuidoosten, waar u vanuit uw gezellige lounge set een prachtig wijds uitzicht heeft over het groen van het landgoed en over het water van de Hoge Vaart. De loggia biedt beschutting onder het dak en privacy achter de borstwering.

Terug in de entreehal treft u eerst de meterkast (met stadsverwarmings-unit) en vervolgens een fijne lichte slaapkamer die bijvoorbeeld ook dienst kan doen als kantoor. De toiletruimte is schitterend modern betegeld en voorzien van zwevend toilet en strak fontein. Naast het toilet bevindt zich een ruime werkkast met daarin de opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger én de mechanische ventilatie-unit.

Aan het eind van de entreehal ligt de schitterende ruime badkamer, eveneens voorzien van moderne grote tegels en smaakvolle wand met sier- glastegeltjes boven het dubbele wastafel-meubel. In de badkamer achter een ruimtelijke glaswand is een fraaie inloopdouche met betegelde wandbank. Last but not least staan u in de badkamer heerlijke relaxmomenten te wachten in de sauna!

Naast de badkamer ligt uw zeer royale master bedroom. Heerlijk licht door de gevel brede ramen en met dat zelfde ruime groene uitzicht.

Berging:

Uw berging bevindt zich op het buitenterrein aan een overdekte en af te sluiten lichtstraat. De berging heeft een oppervlak van ca. 6 m2

V.v.E.:
V.v.E. bijdrage € 194,= per maand.

Bijzonderheden appartement:
Bouwjaar appartementen 2001,
Energielabel B

2 slaapkamers, waarvan 1 Zeer royaal
grote lichte woonkamer met moderne open keuken en toegang tot balkon
heerlijk zonnige loggia met super vrij uitzicht op groen en water
moderne luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel -meubel én een fijne sauna!
moderne luxe toiletruimte met zwevend toilet
ruime (entree-) hal
stadsverwarming
berging van ca. 6 m2 (2,55 x 2,34 mtr.) aan overdekte en af te sluiten lichte gang op het terrein van het complex
centrale lift en trappenhuis
rolstoelvriendelijke entree
voldoende parkeerplaatsen voor het appartementengebouw

Bijzonderheden omgeving:
gelegen op landgoed Hagevoort, in het het pand van de historische graansilo
fraai groen aangelegd privéterrein aan het water van de Hoge Vaart met houten boardwalk
nabij diverse voorzieningen, centrum etc.
goede openbaar vervoer verbindingen
diverse scholen en gezondheidsvoorzieningen op korte afstand

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Holthuis
Charlotte van Pallandtlaan 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Angenita is een top makelaar met gevoel voor detail en zeer vakbekwaam. Daarnaast zeer onderscheidend in deze markt. Haar persoonlijke benadering, enthousiasme en gaan voor de klant is echt van grote klasse. Ook haar werkwijze tijdens bezichtigingen laat een zeer positieve indruk achter bij aspirant kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.