• Verkocht

Luxemburgstraat 41 A 1363 BK Almere Europakwartier west

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
23 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn appartement in het gewilde Almere-Poort!

Luxemburgstraat 41-A, 1363 BK Almere-Poort Europakwartier

Bezichtigingen op afspraak! De kijkdagen zijn op 11-01-2022 van 15.00-18.00 en op 12-01-2022 van 15.00-18.00

LET OP, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 275.000,- k.k.

In het zeer geliefde Almere-Poort ligt dit instapklare appartement. Het appartement ligt centraal in het Europakwartier, op steenworp afstand van diverse winkels, kinderopvang, scholen (basis en middelbaar) en het NS station Almere Poort. De grote buurtsupermarkt ligt op loopafstand van het appartement, evenals het Almeerderzand en het Pampus bos.

Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Via de galerij betreedt u het appartement, die gelegen is op de derde woonlaag.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst van het appartement valt direct de zeer ruime entree op, met o.m. de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), de ruime slaapkamer met voldoende natuurlijke lichtinval en de modern uitgevoerde badkamer v.v.:

wastafelmeubel;
douchecabine;
designradiator;
vrijhangend toilet;
wandbetegeling in lichte kleurstelling tot het plafond.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning met weids uitzicht op de Europalaan. De combinatie van de grote raampartijen staat garant voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open inbouwkeuken is uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur, t.w.:

vaatwasmachine
combimagnetron
4 pits keramische kookplaat
koel/vries combinatie
spoelbak met designkraan
RVS afzuigschouw
voldoende kastruimte

Berging:
In de onderbouw gelegen inpandige berging is genoeg plek voor het stallen van fietsen en/of seizoensspullen.

Parkeren:
De woning is voorzien van een priveparkeerplaats.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden instap-klaar-appartement.
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 162.00,- premie opstalverzekering/reservering toekomstig onderhoud/schoonhouden gemeenschappelijke ruimte(s).
* Volledig voorzien van een keurige laminaatvloer.
* Houten kozijnen met dubbele beglazing in het gehele appartement.
* Mechanische ventilatie eind 2020 vervangen.
* Diverse openbare voorzieningen op fiets/loopafstand.
* Bieden vanaf: € 275.000,- k.k.
* Oplevering in overleg.
* Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 162 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 235
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Simon Makelaardij

Bel 036-7634346

VBO aankoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.