• Verkocht

Noorderplassenweg 132 1316 VV Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2023
Verkoopdatum
15 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Op een van de mooiste locaties in Almere gelegen zeer royale, moderne en luxe instapklare 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, badkamer, dakterras, parkeerplaats in parkeergarage en berging.

Gelegen op de 3e verdieping in het gebouw van de Residence Noorderplassen I met een geweldige ligging en het prachtig uitzicht op de Noorderplassen en de omliggende natuurgebieden.

Natuurgebied De Noorderplassen
Een rijkdom aan natuur en water kom je tegen in De Noorderplassen. Dit prachtige natuurgebied in Almere is perfect voor een rustig dagje uit. Relax op het strand of maak een rondje om de plas.

Het appartement ligt aan een doodlopende weg en het open water, nabij het natuurgebied Noorderplassen, grenzend aan het Markermeer. Gelegen op het schiereiland van de Noorderplassen, welke gekenmerkt wordt door rust, water, groen en ruimte. Aan de voorzijde het zwemstrand en een restaurant (Loetje). Het stadshart van Almere ligt op korte afstand, evenals de Hogering, met goede verbindingen naar de A6 en A27. Met een 10 minuten fietsen naar het Stadscentrum van Almere-Stad met NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en centrale hal met trap en lift.

3e etage:
Na het openen van de deur van het appartement valt de hoge mate van luxe en afwerking meteen op. Het appartement is smaakvol ingericht en alles is verbonden met elkaar. Prachtig!

De grote woonkamer heeft een massieve houten vloer die doorloopt door het gehele appartement afgewerkt met hoge plinten. Grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant met schuifdeuren naar het dakterras/ balkon. Hierdoor is er veel lichtinval wat de woning erg prettig maakt. Vanuit de woonkamer is het uitzicht prachtig op het natuurgroen en water van de Noorderplassen, waar u 's avonds kunt genieten van de zonsondergang.

De woonkeuken is royaal met veel kastruimte, kook- en spoeleiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, heteluchtoven, vaatwasmachine en rvs spoelbak met Quooker. De wandopstelling van de keuken beschikt over een koel-/ vries combinatie, koffiecorner en opbergkasten.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de luxe en stijlvolle badkamer, de 2 slaapkamers met garderobe kasten, de wasruimte met bergkasten en het toilet. Vanuit de slaapkamers wederom een geweldig uitzicht op het open water. Door de grote raampartijen is het ontzettend licht en kunt u uitermate genieten van de zonsopkomst aan deze kant van het appartement.
De stijlvolle badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met brede spiegel, dubbele waskommen, in de muur ingebouwde kranen, vloerverwarming en royale inloopdouche.

Garage & Berging
In de afgesloten parkeergarage in het souterrain van het gebouw behoort een vaste parkeerplaats tot het appartement. Tevens een ruime inpandige berging met elektra. Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor bezoek gecreëerd.

Opmerking van de eigenaren
Appartement is in 2015 geheel gerenoveerd en wordt door ons slechts enkele weken per jaar bewoond omdat wij in het buitenland wonen. We gebruiken het appartement als uitvalsbasis als we in Nederland zijn. Het wordt niet verhuurd en is nooit verhuurd geweest!

Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de Noorderplassen nabij Restaurant Loetje (voorheen The Boathouse) en openbaar vervoer. Winkels, centrumvoorzieningen, scholen etc. zijn op fietsafstand te bereiken
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Glad afgewerkte wanden en plafonds
• Verlaagde plafonds met inbouwverlichting
• Hoge mate van luxe en afwerking
• Stadsverwarming
• Energielabel A+
• Bouwjaar 2003
• Inhoud 381 m³
• Woonoppervlakte 126 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: Balkon 12 m²
• Externe buitenruimte: berging 6 m², parkeerplaatsen 13 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• VVE kosten 290,12 per maand

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.960
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, CCTV, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE F 1126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaars

Bel (+31)850601496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.