• Verkocht

Arnhemplein 40 1324 JS Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een appartement die gelegen is nabij het Stadshart van Almere waar u direct in kan trekken? Zoek dan niet verder!

Dit appartement met ruim balkon op de eerste verdieping is fantastisch gelegen nabij het centrum van Almere Stad met al haar diverse voorzieningen. De winkels, bioscoop, sportvoorzieningen, theater de Schouwburg, vele horeca, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte loopafstand te bereiken. Ook vlakbij gelegen aan recreatieplas ‘het Weerwater’ waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of waterskiën. In de toekomst zal hier ook de Floriade gaan plaatsvinden. Een ideale locatie, ook gezien de snelle verbindingen met de A6 en A1 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en omstreken. Voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid, hier kunt u gratis parkeren.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.

De woning (eerste verdieping):
Centrale opgang met meterkast en de entree. Via de entree komt u de hal binnen. Hier bevindt zich de bergruimte, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkastje, douche en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met raam. Vanuit de slaapkamer kom je via een schuifdeur in de keuken terecht. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafel, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven en genoeg opberg- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen waar u vrij uitzicht heeft over een groot speelplantsoen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon die is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal gelegen;
• Ideale ligging ten opzichte van diverse winkels, bioscoop, sportaccommodaties, theater, horeca, scholen, supermarkten en openbaar vervoer;
• Ruim balkon op het noordwesten;
• Op loopafstand van het Stadshart van Almere;
• Voldoende parkeergelegenheid direct voor de appartementencomplex;
• Servicekosten circa: € 124,07 per maand (voor reservering toekomstig onderhoud / schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering);
• Vaste notaris: Trip Notarissen Almere;
• Het betreft een woning voor eigen gebruik (3 jaar zelfbewoningsplicht);
• Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper elk voorstel boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.769
Servicekosten
€ 124 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.