• Verkocht

Saffraanplein 5 1314 HJ Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een woning die nog naar eigen smaak is in te richten? Zoek dan niet verder!

Dit appartement op de begane grond met royale tuin is gelegen in Kruidenwijk, Almere Stad. Het appartementencomplex is gelegen naast een supermarkt (Lidl) en bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen en het openbaar vervoer. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27, tennispark en sportpark met handbal-hockey- en voetbalclub zijn eveneens binnen handbereik aanwezig. Bent u een natuurliefhebber? Dan is o.a. het Beatrixpark op loopafstand te bereiken, maar ook de recreatieplas het Weerwater is de moeite waard.

Begane grond:
Via de entree komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de meterkast. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen voor een fijne licht inval. De open woonkeuken is voorzien van een standaard uitgevoerd keukenblok met opbergruimte en een spoelbak. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers van verschillende afmetingen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de beschutte tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en bestraat met tegels.

Een goede mix van rust, ruimte en culturele evenementen maken Almere een geliefde plek om te wonen.
Bijzonderheden:
- Aan de rand van het centrum van Almere-Stad;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties;
- Op loopafstand centraal station Almere-Stad en een grote buurtsuper (de Lidl);
- Voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) direct voor de woning;
- Ideaal voor senioren;
- Servicekosten: € 144,37 per maand;
- Het betreft een "bieden vanaf prijs";
- Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht);
- Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere;
- Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?
U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

De genoemde prijs € 225.000,- k.k. is een "bieden vanaf prijs". Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€ 50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 6554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (6,66 meter diep en 11,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.