• Verkocht

Isla Margaritastraat 47 1339 ML Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Isla Margaritastraat 47 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Het appartement heeft niet voor niets de naam "Panoramique". Wat een uitzicht! Vanuit de luie stoel kunt u uren en uren turen over de omgeving. De prachtige grote ramen zorgen ervoor dat je hierin niet belemmerd wordt en geven de woning bovendien een heel lichte en vriendelijke uitstraling.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. De ligging in Almere-Buiten geeft een perfecte ontsluiting naar de Randstad of het midden van het land. De mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen zijn prima geregeld en Almere-Buiten kent een eigentijds buurtcentrum. Almere is een heerlijke woonomgeving en biedt groen, water, architectuur en moderne voorzieningen. De natuurgebieden “De Oostvaardersplassen” en “Het Kotterbos” zijn op loopafstand en de uitvalswegen richting het Gooi, Utrecht en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Het appartementencomplex bestaat uit zeventien bouwlagen. In de eerste laag zijn individuele (fiets)bergingen en overdekte autoparkeerplaatsen gerealiseerd, die zowel van buitenaf via een entree als van binnenuit via twee liften en een trappenhuis bereikbaar zijn. In de centrale entreehal bevinden zich de postkasten met video-intercom en er is tevens een gemeenschappelijke ruimte.

Indeling
Begane grond:
In de gesloten, ruime centrale hal zijn de brievenbussen en het bellentableau met videofoon te vinden. De hal biedt toegang tot de bergingen, parkeergarage (privé parkeerplek), het trappenhuis en twee liften.

Zesde verdieping:
Entree, riante hal met toegang tot de twee slaapkamers, toilet, inpandige berging met cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, badkamer en de heerlijke woonkeuken.

De riante woonkeuken is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn eveneens keurig afgewerkt in stuc. De prachtige vide zorgt ervoor dat er toch contact is met de onderliggende woonkamer, die te vinden is op de 5e etage. Middels glazen harmonicadeuren is deze vide af te sluiten van beneden. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen, waardoor het hier meteen huiselijk en sfeervol aanvoelt.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een keurig badkamermeubel, douche en heerlijk ligbad. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

De royale woonkeuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, ceramische kookplaat en voldoende opberg- en kastruimte. Het mooie granieten aanrechtblad maakt de keuken helemaal af!

Vijfde verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de riante woonkamer die sfeervol maar ook ruim aanvoelt. Door de grote raampartijen die van boven naar beneden lopen heeft u een immens mooi uitzicht over Almere. De vloer is uitgerust met een nette laminaat wat gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Parkeerplaats 1 auto in parkeergarage
- VvE kosten € 121,-
- Uniek uitzicht om uren van te genieten
- Perfecte afwerking
- 2 slaapkamers
- Aparte wasruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC30 CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staat Makelaars

Bel 036-2340999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.