• Verkocht

Vincent van Goghstraat 204 1328 AD Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met weids uitzicht op de Hoge Vaart is dit fraaie appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex “Selene”. Het populaire complex ligt op een prachtige locatie met park aan de voorzijde, aan de achterzijde een ruim wandelpark met vijver en bossages langs de Hoge Vaart. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein voor het gebouw, een ruime berging op de begane grond en een vrij en zonnig gelegen balkon. Het appartement is onderdeel van een modern appartementencomplex met een gezonde en actieve VvE.

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning kunt u bellen met 036-7676000 of per email naar of via Funda.

Berging:
Er is een ruime inpandige berging beschikbaar in de onderbouw.

Parkeren:
Eigen parkeerterrein voor het complex met voldoende parkeerplaatsen voor de visite en eigen parkeerplaats.

Omgeving
De locatie is erg strategisch op loopafstand van openbaar vervoer en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum aan de Rembrandtweg en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het NS station en het winkelcentrum Parkwijk zijn op redelijke afstand met de auto bereikbaar en met fiets of lopend op korte afstand.

Indeling
Via de centrale entree met bergingen, liften, trappenhuis en bellentableau met intercom is de galerij op de derde verdieping bereikbaar.

Appartement nummer 204:
Entree met voordeur, ruime gang met meterkast, toilet met vrijhangend closet en hoekfonteintje, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Doorloop naar de grote woonkamer met balkon, de open keuken en de bijkeuken. In de keuken is een inbouwkeuken opgesteld voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met afzuigschouw, nieuwe oven, vaatwasser en inbouwverlichting. Vanuit de keuken is de praktische ruime bijkeuken toegankelijk met wasmachine- en droger aansluitingen, koelkast en veel bergruimte. De twee slaapkamers hebben verschillende afmetingen en zijn praktisch ingedeeld en aan de voorzijde gelegen. In de grote slaapkamer is een garderobe hoekkast geplaatst. De badkamer is ruim bemeten en uitgerust met een hoek ligbad, douchecabine, wastafel.

Balkon
Ruim vrij gelegen balkon gericht op het zuiden.

Bijzonderheden
- Schitterend gelegen appartement aan de Hoge Vaart met vrij uitzicht op park en water
- Veel lichtinval door draai-/kiepramen.
- De berging is binnen bereikbaar met de lift en buiten via de poortgang.
- Eigen parkeerplaats.
- Actieve VVE
- Voor verschillende leeftijdsgroepen geschikt
- Bijdrage circa € 145,-- per maand.
- Energielabel: A+ geldig tot: 19-11-2031
- Aanvaarding in overleg.

Reactie van de eigenaar:
“Ruim 20 jaar geleden ben ik vanaf de oplevering van het complex in dit appartement komen wonen. De beleving van het wonen op de derde verdieping met het geweldige uitzicht op groen en water, heeft mij altijd positieve energie gegeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 2965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van der Avoort Makelaardij

Bel 036-7676000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.