• Verkocht

Vredelaan 42 1318 AS Almere Verzetswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

- Ruime vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde villawijk van de Verzetswijk;
- Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin;
- Grote leefkeuken v.v. L-inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Werk en slaapkamer op de begane grond;
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel ;
- Badkamer op de begane grond v.v. douche en wastafel;
- Veel bergruimte op de bergzolder;
- 18 Zonnepanelen van 300kWP elk inclusief een bijpassende omvormer
- Verzorgde tuin rondom de woning, met terrassen, zwembad en borders;
- alarminstallatie met 2 bedieningspanelen;
- Woonoppervlakte 170m2, 19m2 garage, inhoud ca. 630 m3
- Perceeloppervlakte 540 m2, bouwjaar 1993.

Op zeer fraaie locatie in exclusief villapark de Verzetswijk gelegen, goed onderhouden en zeer royale vrijstaande villa met veel extra`s De sfeervolle villa ligt aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, winkels, NS-station, bushalte, uitvalswegen, recreatievoorzieningen en "het bos der onverzettelijken". De grote raampartijen naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op eigen terrein. Bouwjaar 1993. De perceeloppervlakte bedraagt 540 m2.

Indeling: royale hal/entree v.v. toilet en hardhouten trap naar verdieping. Toilet is v.v. een licht tegelwerk tot plafond . Vanuit deze centrale hal heeft men toegang tot het kantoor annex praktijkruimte. Vanuit de hal bereikt men tevens de royale woonkamer en woonkeuken.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en v.v. grote raampartijen welke een prachtig zicht geven op de tuin. Door het royale formaat en speelse indeling van de benedenverdieping zijn er heel veel opties om de functies wonen/eten/werken naar eigen wens in te richten.

Keuken:
De woonkeuken is v.v. een inbouwkeuken in L- opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat met bijhorende afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken bereikt men via een klein portaal de twee bijkeukens, de slaap/ werkkamer met badkamer en de royale garage (19 m2) welke is voorzien van een geïsoleerde en electrisch bedienbare sectionaal deur. De eerste bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een keukenblok met afzuigkap.
De slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel.
De gehele begane grond is v.v. een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping.: overloop met toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer is woningbreed en v.v. ingebouwde schuifkast met spiegels en 2 grote ramen. De 2 andere slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen met veel lichtinval.

Badkamer:
De speels ingerichte badkamer is voorzien van licht tegelwerk tot plafond, ligbad, dubbele wastafel in meubel, douche en toilet.

2e verdieping: via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Garage:
De aangebouwde stenen garage ( 19 m2) is lekker ruim en v.v. voorzien van een geïsoleerde en electrisch bedienbare sectionaal deur. Voor de garage bevindt zich een oprit/parkeerplaats.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van groot gazon, sierbestrating, diverse zonneterrassen, natuurlijke erfafscheiding, borders en meerdere buitenkranen. De tuin is voorzien van een installatie voor automatische beregening. Het zwembad maakt de tuin compleet.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE P 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255
Dhr. Riekus en Eva Hatzmann
Vredelaan 42
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een rondje shoppen om de best passende makelaar te selecteren viel de keuze zonder ook maar enige twijfel op Bas van Vesta Makelaars. Zijn voorbereiding was perfect en hij pakte precies de in onze ogen goede argumenten om ons huis te verkopen op. Hij werkt samen met een heel goede fotograaf en ook de beelden om ons huis te presenteren passen daarom heel erg bij de manier waarop wij de woning beleven. We vinden een verkoop met weinig tijd voor bezichtigen en in deze prijsklasse best bijzonder en zonder Bas die ons er op wees dat wij te emotioneel betrokken zouden zijn bij de verkoop ging bij ons de knop om en hebben we Bas en Monique volledig de vrije hand gegeven. En met een bijzonder goed resultaat,
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820
Dhr. Brahimi Ghaleghazi (zoeken en aankoop)
Vredelaan 42
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Ilona uitgenodigd om ons uit te leggen hoe het aan toe zou gaan als we haar als onze makelaar aan zouden nemen. Het was niet de bedoeling om haar meteen aan te nemen maar ze straalde zoveel positieve energie uit dat wij op dat moment direct de knoop hebben doorgehakt. Ze is direct onze koop en verkoopmakelaar geworden, Ze heeft heel goed naar onze wensen geluisterd en ons droomhuis voor ons gevonden. Na de bezichtiging van dit huis (Vredelaan) toen we buiten aan het napraten waren vroeg ze of ze maar meteen een verkoop sticker op het verkoopbordje kon plakken, Ze wist het meteen, dit was ons droomhuis, dit was het huis dat we omschreven hadden. Ilona had goed geluisterd naar ons en heeft ervoor gezorgd dat we ons droomhuis gekocht hebben. We hebben heel veel met haar gelachen want waar er gewerkt wordt moet ook gelachen worden. Ben je op zoek naar een deskundige makelaar waar je ook mee kunt lachen dan moet je Ilona hebben!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.