• Verkocht

Mauritiusstraat 9 1339 RG Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
18 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Twee onder een kapwoning met vrijstaande stenen garage, berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Gelegen in de Eilandenbuurt van Almere-Buiten.
- Royale tuingerichte L-woonkamer (25 m2) v.v. dubbele deuren naar de tuin.
- Woonkeuken v.v. L-vormig keukenblok met o.a. stenen werkblad en diverse apparatuur.
- 2 woningbrede slaapkamers op de 1e verdieping van maar liefst 15 m2 en 21 m2.
- 3e slaapkamer mogelijk; tekening beschikbaar en voorzieningen al aanwezig volgens oorspronkelijk ontwerp.
- Separate wasmachine en cv ketel ruimte. Beide ruimtes bieden extra bergmogelijkheden.
- Complete badkamer v.v. douche, zwevend closet en wastafelmeubel.
- Vliering met vlizotrap naar bergruimte over de gehele woningoppervlakte.
- Verzorgde voor- zij en achtertuin.
- Achtergevel voorzien van een terrasoverkapping.
- Woonoppervlakte 110 m2, overige ruimte: garage 16 m2, berging 13 m2.
inhoud ca. 370m3
- Bouwjaar 2002, perceelgrootte 249 m2 eigen grond.
- Oplevering: in overleg.

Deze fraaie twee onder een kapwoning is gelegen in de Eilandenbuurt in Almere buiten. De woning is goed onderhouden, heeft een stenen garage, een lange oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en een sfeervolle tuin met veel privacy. Karakteristieke architectuur met grote dakoverstekken en fraaie glazen puien. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A6 en A27), winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatie mogelijkheden en het openbaar vervoer (NS station en bus op loopafstand).

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met zwevend closet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer:
De ruime sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft een openhaard twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping geplaats welke echt een verlengstuk van de woonkamer is.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en uitgevoerd met stenen werkblad en voorzien van ingebouwde vriezer, koelkast, oven met magnetron, vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigschouw, lades en kastruimte.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de hardhouten open trap: ruime overloop met toegang tot o.a. de badkamer, wasmachineruimte met vloertegels, cv/bergkast en twee woning brede slaapkamers. Opvallend zijn de grote raampartijen. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor een eventuele derde slaapkamer.

Badkamer:
De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, 2e zwevende toilet, terrazzo vloer en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder over de gehele woning.

Tuin:
De zijtuin is vrijwel geheel bestraat en bied parkeerruimte voor meerdere auto's. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd middels plantenborders, terrasoverkapping en bestrating. De achtertuin biedt veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. Door deze ideale ligging heeft u de gehele dag zon.

Garage:
De stenen garage heeft een binnen afmeting van 16 m2 en is voorzien van elektra, dubbele deur en een separate deur in de zijgevel. Achter de garage is een extra berging gerealiseerd, ideaal voor uw fietsen, motoren en/of andere hobby's.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 6249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.