• Verkocht

Anna Bijnsstraat 17 1321 VN Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k. ***

In een zeer rustig gelegen, groene kindvriendelijke omgeving van de populaire Literatuurwijk bevindt zich deze ruime (135 m²) uitgebouwde middenwoning met veranda en heerlijke achtertuin op het Zuid Westen. De woning ligt nabij basisscholen en goed bereikbare middelbare scholen, station en winkelcentrum Muziekwijk, sportfaciliteiten, supermarkt, gezondheidscentrum en goede uitvalswegen richting de A6 en A27.

Begane grond:
Entree, gang, modern toilet met fontein, meterkas, trap naar 1e verdieping en deur naar tuingerichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de veranda en een lamelparket vloer met toplaag en daaronder natuursteen met vloerverwarming. Deze speciale eikenhouten vloer geleid de vloerverwarming goed. Aan de voorzijde een sfeervolle open keuken met betonnen aanrechtblad en eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede rvs M-systeem oven met 5 keramische kookzones, brede rvs afzuigschouw, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 kinderkamers aan de achterzijde welke beide voorzien zijn van zonwering d.m.v. screens en laminaat op de vloer. De ouderslaapkamer bevind zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is heeft vaste vloerbedekking. Ruime badkamer met apart ligbad, 2e toilet, douche en was meubel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met 4e grote slaapkamer door dakkapel met kunststof kantel/ kiepramen. De overige ruimte, met opstelplaats voor wasmachine/ wasdroger, is dermate grote dat er eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren valt. Tevens beschikt deze verdieping over veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
De zolderruimte heeft een hoge nok waardoor er een bergvliering is gecreëerd welke via een vlizotrap is te bereiken.

Tuin:
De achtertuin van ca. 14 meter diep, gelegen op het zonnige Zuid Westen, heeft een heerlijke veranda aan het huis en is netjes bestraat. De houten berging is over de gehele breedte van de tuin en heeft dubbele openslaande deuren. Aan de achterzijde is een deur om het achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
• Rustige, kindvriendelijke straat, nabij alle voorzieningen gelegen (scholen, supermarkt, winkelcentrum, station)
• Ruime eengezinswoning, 4 slaapkamer en mogelijkheid tot 5e
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Voorzien van stadsverwarming
• Energielabel A
• Bouwjaar 2001
• Perceeloppervlakte 152 m²
• Woonoppervlakte 135 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (veranda) 15 m²
• Externe bergruimte (schuur) 11 m²
• Inhoud 471 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Overdrachtsbelasting tijdelijk naar nul!
De overdrachtsbelasting voor jonge huizenkopers komt tijdelijk te vervallen. Ben je onder de 35 jaar, dan hoef je vanaf 1 januari 2021 geen 2% overdrachtsbelasting te betalen over de aankoopsom. Dat scheelt al snel een paar duizend euro die je normaal gesproken uit eigen zak moet betalen. De regel geldt niet alleen voor starters. Ook als je een volgende woning koopt en nog onder de 35 jaar bent, mag je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. Koop je samen een huis en is slechts een van jullie jonger dan 35? Dan betaalt alleen de oudste partner overdrachtsbelasting over zijn of haar deel van de koopsom. In alle gevallen is de voorwaarde dat je zelf in het huis gaat wonen. Wie een huis koopt en daar niet zelf in gaat wonen, bijvoorbeeld een belegger, gaat juist meer overdrachtsbelasting betalen, namelijk 8%.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 5509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.