• Verkocht

Nocturnestraat 35 1312 SB Almere Muziekwijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning van maar liefst 118m2 in een rustige straat in de Muziekwijk? Kom dan snel bezichtigen. De woning is voorzien van een heerlijke tuin en serre, keurige keuken met inbouwapparatuur en dakkapel. Momenteel beschikt de woning over 3 goed bemeten slaapkamers en een vierde kleinere kamer. Op eenvoudige wijze is er nog een extra slaapkamer te creëren.

Aan de rand van de populaire Muziekwijk ligt deze heerlijke eengezinswoning. De Nocturnestraat is niet doorgaand en gaat over in een wandelgebied met in de buurt speelgelegenheid voor kinderen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals stads-winkelcentrum, stations, scholen, zwembad, sportvelden en natuurlijk de uitvalswegen. Het natuurgebied Pampushout, het Beatrixpark en het recreatiegebied de Noorderplassen liggen op loopafstand.

Begane grond
Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van verschillende inbouwapparatuur te denken aan vaatwasser, koelkast met apart vriesgedeelte, keramische kookplaat en afzuigkap. De zeer nette keuken beschikt over veel opbergruimte en een praktische carrousel kast. De gehele begane grond verdieping is voorzien van plavuizen. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra opbergruimte. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard is heerlijk licht, mede ook door de aangebouwde serre. Wat ontzettend handig is, is dat de serre voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm zodat je in je woonkamer makkelijk extra schaduw kan creëren. De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Hier heb je vanaf de middag tot de late avonduurtjes de zon en kun je heerlijk genieten en borrelen. In de tuin vind je tevens de berging en de achterom.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde heeft aansluitend een inloopkast (voorheen 3de slaapkamer). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een nieuwe douchecabine met regendouche, zwevend toilet, wastafel en design radiator. De ramen op de slaapkamers zijn voorzien van handige horren.

Zolderverdieping
Overloop met de derde en vierde slaapkamer. Door de dakkapel (2018) aan de achterzijde heb je een zee aan ruimte en is de derde kamer een volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping. De dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen en sfeervolle inbouwspots. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Op dit moment wordt deze grote slaapkamer als werkkamer gebruikt en is de plint voorzien van elektra- en internetaansluiting. Via de werkkamer kom je in de vierde kamer. Op de overloop vind je de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie.

Extra optie: camerabeveiliging is over te nemen voor ca. € 50,- per maand

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Muziekwijk
- Rustige straat, doodlopende straat
- Woonoppervlakte van ca. 118m2
- Heerlijke zonnige achtertuin
- Extra slaapkamer mogelijk
- Woonkamer met serre
- Buitenschilderwerk 2017
- Openhaard 2019 geveegd
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nocturnestraat 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had een aantal makelaars uitgenodigd om de verkoop van mijn huis te begeleiden. Van der Linden kwam bij mij zeer professioneel over. De meesten vulden een soort van checklist in, maar Van der Linden had echt de moeite genomen een compleet voorstel uit te werken. Ondanks het feit dat ik had aangegeven dat ik mij slechts aan het oriënteren was. De 1e indruk is altijd de beste. dat is ook nu weer gebleken. Het hele proces is zo snel gegaan en met volle tevredenheid. Zij hebben ons hel goed geadviseerd en nagenoeg alles uit handen genomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van der Linden Almere
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling en de verkoopopdracht. Wij hebben het verkoopproces met jullie als zeer prettig ervaren. Nog hartelijk dank voor de taart, deze heeft ons allen goed gesmaakt. Vriendelijke groet, Danielle, Arjan en het team.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.