• Verkocht

Druivenstraat 25 1326 JW Almere Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een ‘bieden-vanaf’-prijs!

Met trots presenteren wij u deze prachtig ruime hoekwoning met inpandige garage, een oprit voor de auto, een luxe keuken, een ruime woonkamer met een prachtige overkapping in de grote extra brede tuin (ZW), 5 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. En dat in combinatie met de mooie ligging aan de rand van de wijk, met geweldig uitzicht over de Hoge Vaart: een uitzicht dat nooit verveelt.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde Parkwijk in Almere-Stad. Parkwijk heeft alle voorzieningen om de hoek: shoppen, recreëren, dineren en borrelen; allemaal op wandel- en fietsafstand. De schouwburg, fitness en het ziekenhuis bevinden zich in het centrum van Almere en in het vlakbij gelegen winkelcentrum vindt u een NS-station, een Albert Heijn, Etos, Gall & Gall etc. Kortom, een prima uitvalsbasis om te genieten van de woonomgeving en de voorzieningen. De Hoge Vaart is de perfecte uitvalsbasis voor een flinke wandeling, hardlopen richting de bossen van Almeerderhout of lange fietstochten. En: uiteraard heerlijk om je bootje te water te laten…

Indeling
Entree, hal met toilet, meterkast, toegang tot de inpandige garage, welke is voorzien van een zijraam. De garage is tevens via de tuin te bereiken. In de garage is een ruime trapkast aanwezig.

Bij binnenkomst valt de leuke indeling meteen op: dit huis heeft verschillende verrassende hoekjes. Een luxe keuken aan de straatzijde, een tuingerichte woonkamer met een zijraam, het zicht op de grote overkapping… je ervaart dat dit een ‘thuis’ is.

De woonkamer is voorzien van een beuken lamelparket vloer en een sfeervolle houtkachel. De wanden zijn netjes afgewerkt en het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Door de grote ramen is het een fijne, lichte ruimte, met mooi zicht op de veranda en diepe achtertuin.

De luxe mat-witte keuken is aan de straatzijde gelegen en geeft met de 2 ramen (een in de voorgevel en een zijraam) zo’n leuk uitzicht op de Hoge Vaart! De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad met een zithoekje aan de kopse kant, een dubbele spoelbak met een Quooker, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een keramische kookplaat met een breed vlakscherm afzuigkap, een koel/vries-combinatie en een hoge apothekerskast. In de grote achtertuin op het zuidwesten (ca. 13 x 9 meter) is het genieten! Allereerst door de ruime overkapping; wat een fijne plek om te zitten… De overkapping is voorzien van verlichting. De tuin is voorzien van sfeervolle bestrating, afgewisseld met borders: ook is er een pergola met blauwe regen. De vrijstaande houten schuur is ruim en ook te bereiken via een achterom. Buitenverlichting en een buitenkraan zijn aanwezig. Ook de voortuin is voorzien van sfeervolle bestrating en borders waar het ‘s avonds laat nog heerlijk toeven is.

1e etage:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers. Geen enkele slaapkamer is hier ‘de kleinste’; heerlijk zoveel ruimte! Is er een favoriete kamer? Nee…. want alle slaapkamers hebben nét dat beetje extra. De slaapkamer rechtsvoor kenmerkt zich door een erkerraam, waar een ligbed is gemaakt boven op praktische bergruimte: zo fijn om hier een boek te lezen en ondertussen te kijken naar de langsvarende bootjes. De kamer ernaast heeft een groot zijraam met ook hier een prachtig uitzicht over Hoge Vaart…. De kamer rechtsachter heeft een verrassend leuke bedstee, met luikjes en al en een inloopkast! En de vierde slaapkamer is gewoon heel, heel ruim met vrij uitzicht over de achtergelegen straat.

Er is een nette badkamer aanwezig, voorzien van tegelwerk, een mooi wastafelmeubel (2020), een hoekbad, een douche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Naast de badkamer tref je de wasruimte; heel handig!

2e etage:
Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. De overloop fungeert als een inloopkast met losse kasten.

De etage is verder perfect ingedeeld: er is een enorm ruime slaapkamer met een eigen 2e badkamer, welke is voorzien van een wastafel, een douche, een designradiator en een 3e toilet. Daarnaast is er een schuifpui met toegang tot het dakterras (op het zuidwesten gelegen).

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1997 (eerste bewoners!) woonoppervlakte 176 m2, perceeloppervlakte 259 m2;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 vernieuwd;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 4718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel 06 - 2118 1592
Een funda gebruiker
Druivenstraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele goede beoordeling voor een hele fijne en betrouwbare makelaar. Enkele woorden die op haar van toepassing zijn: betrokken, gedegen, benaderbaar, deskundig, behulpzaam en professioneel. Voor ons was het verkopen van ons huis een grote stap. We hebben er tenslotte 23 jaar naar volle tevredenheid gewoond. Madeleen heeft ons vanaf de start helder uitgelegd wat de stappen in het proces waren en hoe we ons daarop konden voorbereiden. Bij elke keuze die we moesten maken heeft ze goed advies gegeven. Geen moment hebben we het idee gehad dat er buiten ons om beslissingen werden genomen. Dat heeft er onder andere toe geleid dat we uitermate tevreden waren over de fotograaf en de fotoos die op Funda stonden: zeer professioneel en het huis in al zijn facetten perfect in beeld gebracht. Tijdens het verkoopproces heeft ze ons voortdurend op de hoogte gehouden van de voortgang en de resultaten. Met alle vragen en hoofdbrekens konden we bij haar terecht. Ze voelde goed aan wat voor ons belangrijk was tijdens het proces, ook tijdens de corona perikelen waar we al snel mee te maken kregen. We zijn zeer tevreden over hoe het is verlopen en bevelen haar en niet te vergeten het team van Huisidee Makelaardij dan ook van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Huisidee Makelaardij
Een héle grote lach aan deze kant.. dank jullie wel... we hebben genóten van het hele proces, zeker ook het proces voorafgaand aan de verkoop, want na 23 jaar je huis verkopen, je thuis verkopen, is een groot iets. Op naar jullie nieuwe thuis! We zien elkaar binnenkort vast weer gezellig!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.