• Verkocht

Hugo de Vriesweg 19 1331 AG Almere Buitenvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 13.357 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Omschrijving / ligging
Op een uitstekende locatie aan de Hugo de Vriesweg 19 te Almere met een grondoppervlakte van 1.33.57 ha kunt u uw droomhuis realiseren. De ligging nabij Almere Buiten maar toch vrij aan de rand van het gebied, met uitzicht op groen, maken dit object aantrekkelijk voor iemand die graag in het buitengebied actief wilt zijn.

De ligging is nabij Almere Buiten en goed ontsloten naar het noorden, het zuiden en het oosten. Het object leent zich goed voor diverse bestemmingen passend in het tuinbouwgebied met de bestemming Agrarisch Verbreed.

Tuinland
Tuinland met een oppervlakte van circa 1.33.57 ha met als grondsoort lichte klei. De ontsluiting vindt plaats door middel van een dam op de Hugo de Vriesweg. Het perceel is gedraineerd om de 6,40 m op de sloot. Het perceel is rechthoekig van vorm. Achter de kas ligt nog een perceel grasland van circa 6.500 m2.

Noodwoning
Vrijstaande woning gebouwd in 2002 met een woonoppervlakte van circa 100 m2 (inhoud circa 335 m3). De woning is opgetrokken op een stalen fundering met gevels van hout waarboven een zadeldak gedekt met dakleer. De vloer is van hout, de kozijnen van hout (2019) voorzien van isolerende beglazing, twee slaapkamers met enkel glas. De woning wordt tijdelijk verhuurd.

Indeling:
Begane grond;
Entree, gang, meterkast met CV-ketel, toilet, badkamer (2020) voorzien van ligbad, douche en enkele wastafel, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.s. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer, en vier slaapkamers.

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie met een Vaillant combiketel, bouwjaar 2020, welke tevens de warmwatervoorziening regelt.

Alle nutsvoorzieningen o.a. gas, water, elektra en riool zijn aanwezig.

Bedrijfsgebouwen
De verwerkingsruimte is gebouwd in 1992 en heeft een oppervlakte van circa 256 m2 (afmetingen 8,00 m x 32,00 m). Opgetrokken op een stalen fundering met een damwandprofielplaten borstwering waarboven deels glas en deels damwandprofielplaten. Het zadeldak heeft een dakconstructie van stalen spanten en gordingen en is gedekt met asbestcementgolfplaten.
Goothoogte is circa 3,50 m en inrijhoogte is circa 3,50 m. De loods is voorzien van een schuifdeur en een loopdeur.
De kozijnen zijn van staal voorzien van enkel glas. In de verwerkingsruimte een inbouw met een oppervlakte van circa 12 m2, opgetrokken in hout ten behoeve van kantine en computerruimte. Tevens aanwezig een koelcel met een inhoud van circa 48 m3, type Geerlofs, bouwjaar 2010. Inpandig een ketelhuis, circa 20 m2 en een natte ruimte, circa 20 m2.

Glasopstanden
Afdeling 1, totale oppervlakte circa 3.450 m2
• bouwjaar ± 1992. Type tralieligger 6,40 m, poothoogte 3,50 m, kapbreedte 3,20 m en vakmaat 4,50 m. Onderbouw verzinkt ijzer met idem goot, met aluminium condensgoot, gevels aluminium met enkel glas, glasmaat dek 1,125 m
Voorzieningen:
- Luchting; schommelmechaniek, 2 x halveruitsluchtramen om en om.
- scherm; trek-duwsysteem, bouwjaar ± 2000, met LS10 doek.
- Verwarming (buiten gebruik); per tralie van 6,40 m
o 2 x ø 51 mm buisrailverwarming waarvan 2 als monorail
o en 4 x Ecoheaters, ieder 75 kW.
- beregening; per tralie van 6,40 m 2 regenleidingen.
- ventilatoren, 4 stuks
- zijbetonpad van circa 2,00 m breed.

Watervoorziening / substraat
? waterpomp 5 pk op waterbassin.
? waterbassin gegraven, bouwjaar ± 1992, taludzeil bouwjaar ± 2007, inhoud circa 1.600 m3.

Erfverharding
Klinkers, circa 400 m2.

Klimaatregeling
Merk Sercom, bouwjaar 2005, ten behoeve van de sturing van beluchting en scherming.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Agrarisch gebied Buitenvaart van de gemeente Almere d.d. 30 maart 2017.
De bestemming is:
- enkelbestemming Agrarisch – verbreed
- dubbelbestemming Waarde – Archeologie 1
Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u voor het gehele bestemmingsplan naar ruimtelijkeplannen.nl.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
256 m²
Perceel
13.357 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ALMERE F 291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.357 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WLTM

Bel 088 4111888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.