• Verkocht

Erik de Rodestraat 71 1363 LH Almere Columbuskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: De prijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs!
Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Bezichtigingsmogelijkheden op afspraak met maximaal 2 personen op vrijdag 28 augustus en dinsdag 1 september. Vraag een bezichtiging via Funda, u krijgt binnen 2 werkdagen bericht.
Please note: The price is a "bidding from" price!
Interested, we are happy to take time for you! Viewing possibilities by appointment with a maximum of 2 people on Friday 28 August and Tuesday 1 September. Request a viewing by Funda, we will respond within 2 working days.

Deze moderne duurzame eengezinswoning met uitbouw en dakterras staat op een zeer geliefde locatie in Almere Poort. Deze woning biedt u veel comfort; zo is er een fraaie inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer met studiehoek en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met eigen parkeerplaats en vrijstaande berging. Op de 1e verdieping heeft u een badkamer met toilet en ligbad en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras. Deze duurzame woning maakt optimaal gebruik van het daglicht, de kozijnen zijn van FSC-hout, het glas is HR++, de wanden, vloeren en het dak zijn goed geïsoleerd en de woning is voorzien van zonnepanelen en stadsverwarming. De woning is goed onderhouden en heeft een schilderbeurt gehad in 2018 en is dit voorjaar voorzien van nieuwe dakbedekking. Dit alles vindt u in het Columbuskwartier van Almere Poort een groene, duurzame, kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen in de nabijheid van bos en strand, onder de rook van Amsterdam.

Het Columbuskwartier is een plezierige woonwijk met gezellige pleinen en rustige straten. Kinderen hebben in de wijk alle ruimte o.a. met het bijzondere kinderpad. Dit autoluwe wandel- en fietspad loopt door de wijk langs scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Verder zijn er diverse speelplekken met zand, water, lachspiegels en speeltoestellen. Het Columbuskwartier ligt vlakbij het IJmeer. Via de dijkroute loopt u binnen 10 minuten naar het strand. Naast de wijk ligt het Cascadepark, hier kunt u wandelen, sporten en picknicken. In het hart van dit park staat het Klokhuis, een educatief gebouw waar veel activiteiten voor kinderen worden georganiseerd. Aan de noordkant van de wijk ligt het bos Pampushout. Naast eerder genoemde voorzieningen treft u een wijkwinkelcentrum en vindt u in het naastgelegen Europakwartier, diverse horeca, bibliotheek en een gezondheidscentrum. Alles is op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is optimaal met de bushalte om de hoek, het NS-station en A6/A1 in de buurt bent u binnen 20 minuten zelfs in Amsterdam!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met beukenhaag, entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met studiehoek onder de trap en een grote glazen pui met openslaande tuindeuren, welke zorgt voor een aangename lichtinval en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ruime open keuken met sfeervolle inbouwkeuken. Deze luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt deze veel bergruimte.

De achtertuin is aangelegd met vaste beplanting en nette schuttingen, verder is hier een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. De tuin is voor en achter voorzien van buitenkraan en gevelverlichting.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met toilet, wastafel, ligbad en opstelplaats voor wasmachine. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fraai dakterras.

Bijzonderheden:
- Duurzame lichte woning voorzien van zonnepanelen
- Extra diepe woning, voorzien van uitbouw
- Op 1e verdieping slaapkamer met toegang tot dakterras
- Bouwjaar 2011
- Dakbedekking in voorjaar 2020 geheel vernieuwd
- Kindvriendelijke omgeving (uniek kinderpad) in een speels aangelegde wijk
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden strand, park en bos
- Zeer goede verbindingen NS-station Almere Poort en A6, binnen 20 minuten in Amsterdam.

Wilt u binnenkijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging, dit kan op afspraak op vrijdag 28 augustus of dinsdag 1 september. I.v.m. Corona verzoeken wij u met maximaal 2 personen naar de afspraak te komen en houd u zich hierbij aan de richtlijnen van het R.I.V.M.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (15 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.