• Verkocht

Breukelengracht 7 1324 NE Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let Op!
De vraagprijs is een “Bieden Vanaf” prijs

Omgeving
Wonen aan een Stadsgracht? Op zoek naar privacy en rust? Aan een prachtige stadsgracht op ca 5 minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad is deze bijzondere gezinswoning te koop gekomen.

Fietsen, skeeleren, hardlopen of zwemmen? Het kan allemaal in de buurt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale achtertuin op het zuidwesten, een woonkamer met zicht op de stadsgracht en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De woning is v.v. heteluchtverwarming (2012) en de gevel is voorzien van onderhoudsarm Western Red Cedar. De achterzijde ligt aan een autoluw straatje. De voorzijde is helemaal autovrij gelegen aan de gracht.

Begane grond
- Entree, toilet met fontein, meterkast en toegang tot woonkamer.
- De woonkamer is 6 meter breed en v.v. trapkast.
- Het zitgedeelte heeft zicht op de gracht.
- De aan de achterzijde gelegen woonkeuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
- Naast de keuken is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel en lopen de ramen door tot aan de grond.

1e Verdieping
- De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel 2e toilet, wasmachine-aansluiting en daglicht.
- 1 van de slaapkamers heeft een schuifpui naar het balkon

2e Verdieping
- Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt.
- Hier vindt u de 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten v.v. bestrating.
- U kunt de woning met de auto aan de achterzijde via een autoluw straatje bereiken. U heeft hier de gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.
- Vanuit de voortuin heeft u zicht op de stadsgracht

Bijzonderheden
- Speelse, ruime woning uniek gelegen aan een stadsgracht
- 4 Slaapkamers
- Een deel van de ramen is vervangen door kunststof
- Het dak van de berging is in 2008 vervangen
- Dichtbij het centrum van Almere-Stad.
- Sport- en recreatiemogelijkheden in de direct omgeving
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (18 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bröring Makelaars

Bel 036 - 303 11 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.