• Verkocht

Koekoeklaan 14 1343 AM Almere Vogelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 897 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Met deze instapklare vrijstaande villa ervaar je hét ultieme gevoel van rust en vrijheid. De woning staat namelijk in een prachtige woonomgeving in Almere Hout en heeft een heerlijke rustige ligging op een perceel van maar liefst 897m² met een prachtige tuin op het zuidoosten.

In deze instapklare villa geniet je naast veel woonruimte en comfort van heerlijk veel licht. Geniet met het hele gezin in de woonkamer met haard, leef je als hobbykok uit in de moderne leefkeuken, sleutel aan je motor in de garage of kom helemaal tot rust in je eigen whirlpool. Momenteel zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en is er een zolder, maar de ruimte biedt mogelijkheden om 5 slaapkamers te creëren of wellicht een fijne werkkamer, zodat je rustig thuis kunt werken.

Verder geniet je optimaal van het buitenleven in de riante, privacyvolle groene tuin. Een heerlijk plekje waar je tot rust komt.

Parkeer de auto op je eigen oprit en laat je door onze makelaar rondleiden in misschien wel jouw nieuwe woning!

Indeling

Achter de voordeur schuilt een hal met meterkast. We lopen verder naar een tussenhal met fraaie ronding en wenteltrap naar de eerste verdieping. In de hal is tevens het toilet gesitueerd.

Woonkamer

Vanuit de hal bereiken we de woonkamer die is gelegen in een L-vorm. Hierdoor kun je spelen met de indeling en de ruimtes indelen zoals jij wenst. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden.

De lichte ruimte bij de moderne gashaard leent zich uitstekend om een gezellige zithoek te creëren. Bij de lichte ronde erker kun je een lange eettafel plaatsen waar je gezellig kunt tafelen. De ruimte is zo groot dat je daarachter nog een zitje kunt plaatsen of een andere invulling kunt geven. Mogelijkheden genoeg!

Keuken
Via de hal lopen we terug naar de ruime keuken met plek voor een leuke tafel om te ontbijten of gewoon een kopje thee aan te drinken. Ook dit is weer een lichte ruimte met een nette afwerking. Zo ligt er een plavuizen vloer en is het strakke plafond voorzien van inbouwspots. De keuken heeft een wandopstelling voorzien van onder meer een gastoestel met keramische grillplaat, stoomoven, oven, warmhoudlade, koelkast met vershoudlades en vaatwasser.

Badkamer
Via de zeer ruime overloop op de eerste verdieping komen we bij de badkamer. Ook hier geniet je van warme voetjes dankzij de tegels met vloerverwarming. De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van stuc- en tegelwerk. Er is een dubbele wastafelmeubel met spiegel aanwezig, designradiator, luxe whirlpool en een heerlijk grote inloopdouche voorzien van stortdouche. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping treffen we drie goede slaapkamers variërend in formaat. Alle kamers zijn heerlijk licht door de aanwezige ramen en de masterbedroom heeft een grote inloopkast en een eigen balkon. Dankzij de ruime overloop is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.

De ronde wenteltrap brengt ons verder naar de zolderverdieping. Dit is een heerlijke grote lichte kamer met dak- en gevelraam. Tevens is hier de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting.

Tuin
Het perceel is voorzien van eigen parkeerplaats waar meerdere auto’s kunnen staan voor de garage. De inpandige garage zelf biedt ook plek om een motorvoertuig in te stallen.

De tuin is rondom gelegen, maar de achterzijde ligt zeer gunstig op het zuidoosten. Je geniet hier van een mooi gazon, diverse borders met beplanting, een vijver, bomen en bovenal volop privacy. Hier kun je het hele jaar genieten van de mooie kleuren die elk seizoen wisselen met groen als boventoon. Er zijn verschillende zitmogelijkheden, waaronder op het grote terras en de kinderen hebben eindeloos speelplezier op het gras. Verder is de tuin voorzien van elektra en water.

Omgeving
Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze fraaie villa. Een prachtige woonomgeving waar je lekker rustig woont met op de achtergrond slechts het geluid van de vogels en in de directe omgeving kun je zelfs bevers en herten tegenkomen.

In de rustige, kindvriendelijke buurt staan voornamelijk vrijstaande woningen en het geheel is ruim en groen opgezet. Dankzij de snelle aansluitingen naar de A6 / E27 ligt de woning gunstig ten opzichte van Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
897 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

ALMERE A 141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
719 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE A 735
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
437 m² (19 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.