• Verkocht

Mauritiusstraat 15 1339 RG Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op : Deze aansprekende 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen aan een rustige straat in de wijk ''Eilandenbuurt'' bieden wij u deze keurig verzorgde 2-onder-1-kapwoning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, nette en complete badkamer, drie slaapkamers en diepe achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein, hoe praktisch is dat? Ook de ligging en locatie zijn prima, centraal in de wijk gelegen en snel bereikbaar vanaf de snelweg. Kortom, deze woning heeft u alles te bieden wat wonen nu zo aangenaam maakt.

Over de wijk:
De woning is gunstig gelegen in de populaire “Eilandenbuurt”. De Eilandenbuurt is gelegen in Almere-Buiten en dit stadsdeel heeft vele voorzieningen. Zo is er het winkelcentrum van Almere-Buiten, Doemere, treinstation, Jeugdland (huttendorp), het schitterende Kotterbos en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en de A1 zijn snel bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de vele grachtjes, de ruime opzet en de groene inrichting. De wijk grenst aan de Vaart en vele woningen in de wijk hebben een ligging aan het water.

Indeling:
Via de oprit met parkeergelegenheid bereikt men de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en sfeervol ingericht, dit is een fijne plek om te verblijven en te ontspannen. Door de vele vensterpartijen is de woonkamer licht en zonnig te noemen. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een verschillend formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht, betegeld tot het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Op de overloop is er nog een technische ruimte aanwezig met de CV ketel (2019) en een separate wasruimte met de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Vliering:
Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Om het plaatje compleet te maken beschikt de woning over zowel een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is diep en men kan hier tot laat op de dag genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van twee houten bergingen, elektrisch zonnescherm, beplanting, bestrating en gazon.

Algemeen:
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 2001
- Cv ketel 2019
- Voor- zij- en achtertuin
- Fijne ligging nabij alle voorzieningen
- Aanvaarding in overleg / voorkeur verkoper februari 2021

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 6252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (13,65 meter diep en 8,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Mauritiusstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel de verkoop van mijn oude woning en de aankoop van mijn nieuwe woning geregeld via Westrhenen. Absolute aanrader. Karin Joosten en haar collega’s hebben prima werk geleverd. Ze komen afspraken na, communicatie verloopt goed en zeer prettig en heel belangrijk verstand van zaken. Bij de aankoop diende ik snel te handelen. Karin Joosten heeft hier goed op geanticipeerd en mede door haar werd de woning mij gegund. Een dikke 10, hartstikke bedankt voor jullie inzet
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.