• Verkocht

St. Janskruidplantsoen 8 1313 KB Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare woning.
Het hele huis is van binnen en buiten geheel gemoderniseerd. De indeling op de begane grond aangepast waardoor nog meer ruimte is ontstaan.

Aan de rand van de centraal gelegen groene Kruidenwijk ligt deze fraaie en ruime woning van voorzien erker aan de voorzijde met uitzicht over het groen/ park.
Bij thuiskomst parkeert u de auto direct voor de deur. De zonnige achtertuin ligt op is eveneens geheel opnieuw ingericht en beschikt over een nieuwe houten berging met overkapping en achterom.
De wijk is volgroeid en centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, groen voorzieningen en de uitvalswegen naar onder andere de A6. Op korteafstand van deze woning ligt het centrum van Almere Stad en de Noorderplassen met haar zwem- en recreatiemogelijkheden.

De getoonde prijs betreft de zgn. 'vanafprijs'.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met meterkast (nieuwe groepenkast 2020) en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet (2020) met wandcloset en fonteintje.
Riante tuingerichte woonkamer met vernieuwde pui met openslaande deuren en grote ramen. Zo heb je niet alleen veel lichtinval maar ook een fraai uitzicht op de nieuw ingerichte achtertuin. Uiteraard ontbreekt de praktische trapkast niet.
De open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle apparatuur die je vandaag de dag mag verwachten in een nieuwe keuken.
Op de vloer is een zeer luxe PVC vloer in visgraat motief en mét vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, kast en drie ruime slaapkamers. Op de vloer is gekozen voor een modern, rustig laminaat. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de nieuwe badkamer (2020) met inloop douche voorzien van regen- en handdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel. De zwarte kranen en accenten maken het geheel af.

Tweede verdieping
Ruime en lichte voorzolder met wasmachine aansluiting. Ruime (zolder)kamer met twee dakramen. Uiteraard zijn ook hier de wanden en plafonds strak afgewerkt.
Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Instapklare woning
Extern schilderwerk is uitgevoerd
Vernieuwde badkamer en toilet
Groepenkast is vernieuwd
Alle wanden en plafonds gestuukt
Nieuwe vloeren (visgraat PVC op de begane grond met vloerverwarming)
Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
Geen zelfbewoningsclausule, oplevering in huidige staat
Aanvaarding uiterlijk dit jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 3595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.