• Verkocht

Venraystraat 13 1324 DW Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ER IS VEEL BELANGSTELLING: DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN VOL. MAAR MAIL ONS GERUST VOOR EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST!

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs!

Algemeen
Deze zeer ruime eengezinswoning mét 4 ruime slaapkamers, diepe voor- en achtertuin en moderne keuken heeft sfeer! De woonkamer en keuken zijn in 2017 flink onder handen genomen en dat is te zien! De keuken is toen vernieuwd, en de woonkamer is toen voorzien van vloerverwarming, plavuizen en stucwerk. Met een binnenmaat van 5.8 x 8.4m is dit echt een perfecte gezinswoning! De op het noordoosten gelegen achtertuin is ruim 18 x 6 meter, waardoor u van ’s morgens vroeg tot ver in de avond van de zon kunt genieten: de noordoost ligging zorgt er in combinatie van de diepte van de tuin voor dat je op warme dagen naast in de zon óók lekker in de schaduw kunt zitten!

Ligging
De woning is gelegen in Stedenwijk: een gezellige wijk, centraal gelegen, dicht bij het Stadshart van Almere, maar ook op steenworp afstand van een Albert Heyn en bushalte. Scholen, buurtcentra, kinderdagverblijven en het gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand van de woning. Het Stadshart van Almere is op zo’n 5 minuten afstand (zowel met de fiets, openbaar vervoer als auto)! Je kunt vrij parkeren in de straat.

Indeling
Via de diepe voortuin komt u bij de voordeur, waar u de hal binnentreedt. De hal is voorzien van een garderobehoek en plavuizen op de vloer. Er is een toilet met fonteintje en je treft de meterkast. De woonkamer is breed en licht! Zo’n fijne ruimte, met de open keuken gescheiden door een schiereiland met bar! In 2017 is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, fraaie hout-look plavuizen en stucwerk. Door de indeling van de kamer is er een aparte zithoek én genoeg ruimte om een 6-persoonseettafel bij de woonkeuken te plaatsen!

De moderne woonkeuken uit 2017 is uitgevoerd in lichte kleur en voorzien van een kunststof aanrechtblad met schiereiland en bar, een kookplaat met RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Er zijn soft-close lades en alles is in lichte kleurstelling.

De achtertuin is diep! Wat een ruimte om te tuinieren, te spelen, te zonnen. De tuin is praktisch ingericht met tegels en kunstgras en kan wel wat liefde & aandacht gebruiken om er volgende zomer lekker te gaan genieten! Er is een betonnen schuur aanwezig, die bereikbaar is via de achterom.

1e etage: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel. Door de breedte van de woning zijn de slaapkamers allen van prima afmeting. De wit betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad, een 2e toilet en en een raampje voor licht en lucht.

2e etage: deze etage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is een dakraam voor licht en om te ventileren. Er is een leuke en grote zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde: de wanden zijn voorzien van behang, de vloer van laminaat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983; woonoppervlakte 115m2; perceeloppervlakte 193m2 eigen grond
• Leuk huis, met veel sfeer en een hele diepe voor- en achtertuin
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel 06 - 2118 1592
Dhr. Timothy
Venraystraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik beveel huisidee makelaardij zeker aan. Ze hebben verstand van zaken. Zijn open en eerlijk. Zeer vriendelijk. Mocht ik weer mijn huis verkopen zou ik zeker weer bij ze aankloppen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stedenwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stedenwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.