• Verkocht

Luitstraat 46 1312 LK Almere Muziekwijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN. Als u op de reservelijst geplaatst wilt worden, geef dit dan aan op het contactformulier.

** De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 300.000,- (starting price) **

Goed onderhouden EIND eengezinswoning gelegen in de populaire Muziekwijk!
De woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, een complete badkamer, een nieuwe keuken en een ruime tuin op het noordoosten. Op loopafstand bevinden zich de volgende voorzieningen: een buurtwinkelcentrum, NS-Station en het gezondheidscentrum. De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 (Amsterdam en ’t Gooi), het stadscentrum en de natuurgebieden. Mede door de centrale ligging (op slechts 5 minuten van het NS-Station) is de woning zeer geschikt voor mensen die per trein reizen.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met vrij-hangend toilet en fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een airco-unit.
Via de woonkamer bereikt u de aangebouwde houten overkapping.
De overkapping is aan de binnenzijde voorzien van kunststof schroten en op de vloer ligt vinyl. Aangrenzend treft u de achtertuin.
De nieuwe open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is o.a. voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Een aparte wand met een stoomoven, combi-oven, een ruime koelkast en een aparte ruime vriezer.
De vloer van de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop, twee ruime slaapkamers (beide voorzien van een dakraam) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een gemoderniseerde badkamer en is o.a. voorzien van: een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.
De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en is er een vrij-hangend toilet met een fonteintje.
De vloer van de eerste verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met opstelplaats van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen en een bergkast. Tevens treft u hier een bergzolder (vliering).
Derde slaapkamer.
De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten.
De tuin is voorzien van hard houten schuttingen en een wateraansluiting. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping gemaakt. Onder de overkapping treft u een sauna. In de sauna kunt u lekker ontspannen en komt u echt tot rust.

Bijzonderheden
- Airco in de woonkamer;
- De muren van de woonkamer zijn voor het grotendeel voorzien van beton ciré;
- Sauna in de achtertuin (voorzien van een eigen groep);
- 13 zonnepanelen;
- Op loopafstand van het NS-station, buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum;
- Bouwjaar 1990.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Dhiraj Baid (zoeken en aankoop)
Luitstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The help and guidance provided by the entire team was great. The entire process went very smooth. The team is very knowledgeable in their field and give correct, accurate and informed advice. They helped me not just with the bidding process but also helped with the mortgage and insurance process. The team is very professional in their approach and the steps they follow are explained in detail at the start of the agreement, so there are no surprises. They are also flexible with the timings and viewings. Another good thing is their network and connect across Netherlands. Highly recommended Team.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van VLIEG Makelaars Amstelveen OG
Thank you for the perfect review! So good to hear the process was clear from the start. We enjoyed working together and will keep monitoring everything backstage! With kind regards, Team VLIEG Amstelveen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.