• Verkocht

Poulencstraat 4 1323 GP Almere Muziekwijk Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
24 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 345.000,- k.k.

Op zoek naar een kant en klare woning in de Muziekwijk?

Deze woning is geheel verbouwd met nieuwe keuken, toilet, vloeren, stucwerk op de wanden en nieuwe badkamer. De woning is zeer royaal met ca. 125m2 woonoppervlakte. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
De woning ligt op loopafstand van de bushalte, scholen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum, alsmede NS station Muziekwijk.

Bouwjaar 1990.

Begane grond: hal, meterkast met glasvezelkabel en voldoende groepen, nieuw toilet, trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Deze keuken is vergroot door een deel van de garage bij de woonruimte te trekken.

De keuken is voorzien van een L-vorm splinternieuw keukenblok met ingebouwde apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap met motor, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en een magnetron. De begane grond is voorzien van laminaat. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tussen de keuken en de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig onder de trap.

De achtertuin is ca. 10,5 meter diep en ligt op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met bestrating, buitenkraan, schuttingen en gras. De berging vindt u aan de voorzijde van de woning in het resterende gedeelte van de voormalige garage.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met 2 kranen en een vrijhangend toilet. Rechte voor- en achtergevel waardoor er nuttige ruimtes ontstaan.

2e verdieping: trapopgang naar overloop met ruime 4e slaapkamer met aan de voorzijde een vaste kast. Aan tuinzijde nog een royale ruimte welke gebruikt kan worden als werk-hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd!
- Nieuwe keuken met apparatuur
- Nieuwe moderne badkamer
-Nieuw toilet
- Nieuwe laminaatvloeren
- Gestuukte strakke witte wanden
- Nieuwe binnendeuren
- Trapbekleding en leuningen zijn vervangen

Aanvaarding zo snel mogelijk

In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen:

* niet zelfbewoningclausule, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.
* ouderdomsclausule, de woning is 30 jaar oud.
* voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE K 2370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.