Hitchcocklaan 100 1325 TE Almere

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MOGELIJK NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U ALSNOG INTERESSE HEBBEN DAN KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. MOCHT ER EEN BEZICHTIGING UITVALLEN DAN KUNNEN WIJ U BELLEN. GELIEVE DIT VIA DE MAIL AAN TE GEVEN.

Let op deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Altijd al willen wonen in de geliefde Filmwijk? Dan stellen wij graag deze ruime hoekwoning aan jou voor!

Deze heerlijke gezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, keurige keuken, 3 royale slaapkamers, waarvan een zolderkamer met dakkapel, en een ruime, fraaie tuin. Naast de zonnige tuin geniet je van een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Filmwijk-Zuid.

Filmwijk is niet voor niets geliefd; niet alleen haar centrale ligging ten opzichte van het stadshart en uitvalswegen maar ook haar groene omgeving maakt de buurt perfect. De woning ligt nabij het Weerwater, bos, Lumière park maar ook nabij scholen, restaurants en een supermarkt. Ook geniet je binnenkort van mooi zicht op Floriade. Kortom een recreatievolle en kindvriendelijke woonomgeving waar jij heerlijk tot rust komt.

Zie jij jezelf ook hier wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een mooie, doorlopende houten vloer en gestucte wanden in een neutrale kleur. Een keurige basis waar ieders interieurstijl tot zijn recht komt.

Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de prettige schuifpui. Deze biedt naast veel lichtinval, heerlijk zicht op de fraaie tuin. Doordat de tuin seizoensgericht is aangelegd geniet je vanuit de woonkamer, ook in de koudere maanden, van kleurrijke bloemen en planten.

De ruimte is verder goed in te delen en biedt plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Ook beschikt de ruimte over een trapkast met praktische bergruimte en een convectorput aan de schuifpuizijde.

De keuken is aan de voorzijde van de kamer gesitueerd. Deze heeft een praktische hoekopstelling met houtlook fronten en een donker werkblad. Je geniet hier van veel werk-/ en bergruimte waaronder een carrousel in een hoekkast. Leuk detail is het raam aan de voorzijde, vooral in de ochtend laat de zon zich hier goed zien. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De koelkast en vaatwasser zijn in 2020 vernieuwd en zijn beide van Bosch.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal qua formaat en zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over horren in de ramen.

De badkamer oogt verzorgt met witte vloertegels en deels betegelde wanden. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Naast het wastafelmeubel beschik je over een hoge bijpassende kast voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is een fijne toevoeging en verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en beschikt over opbergruimte achter schotten. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en bergruimte achter schuifdeuren.

De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met een prettige lichtinval. De ruimte is zeer geschikt als slaapkamer maar afhankelijk van jouw wens ook als een kantoor-/speelruimte in gebruik te nemen.

Tuin
We hebben hem al eerder aangestipt, maar de fraaie tuin verdient meer aandacht. Deze is gelegen op het noordwesten waardoor je in de middag en avond van het zonnetje geniet. In de ochtend kun je in de voortuin van de zon genieten. De achtertuin beschikt over diverse terrasmogelijkheden met diverse tegels en beplanting.

Elk seizoen geniet je hier van bloeiende vaste planten waardoor je niet alleen in de zomermaanden van het buitenleven geniet. De woning beschikt over een zonnescherm over de volle breedte. Ideaal voor wanneer je even in de schaduw wilt zitten. Ten slotte beschikt de tuin over een houten berging met ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen.

Omgeving
De woning is gelegen in Filmwijk-zuid en biedt volop recreatiemogelijkheden. Op nabije afstand vind je het Weerwater met een kabelskibaan, watersportcentrum, duikschool en vier strandjes. Ook het bos en Lumière park nodigt uit tot vele wandelingen. Vanaf april is er leuk zicht op de Floriade.

Ook andere voorzieningen zijn volop aanwezig. Op loopafstand vind je een basisschool, middelbare school, supermarkt en restaurants. Tevens is Almere-stad en het NS-station op 8 fietsminuten van je verwijderd. Daarnaast geniet je van een snelle verbinding tot de A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam en ’t Gooi.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 3430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (12,9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren